您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
别墅群和小区别墅哪个好？位置和环境的取舍是怎样的？
别墅,小区,环境别墅群和小区别墅哪个好？位置和环境的取舍是怎样的？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
别墅群和小区别墅哪个好？位置和环境的取舍是怎样的？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为，如果资金充足买别墅群的房子，纯别墅小区跟小区里的别墅是完全不一样的居住体验。你真正真正住进那种小区里的别墅去才感觉跟你想象的完全不是一回事。
对于别墅的业主来说：
一、小区人口密集
能买得起别墅的人自然是不差钱，想买别墅肯定是想要个环境好、噪音小，的环境，而实际上这种混搭小区里高层住户太多，公共区域到处都是人。完全没有那种纯别墅区的清幽之感。
二、 隐私得不到保护
别墅一般都会有私人的露台，不少业主喜欢在露台上打造一个自己的小世界，做点自己想做的事情，而周围有高层的存在，你的露台多数会被高层住户“围观”隐私得不到保护。
三、别墅成"景点"
别墅对于买高层的人来说，是遥不可及的梦，小区有别墅高层住户难免会对别墅产生兴趣，闲暇时间会去别墅附近逗留。因为很多健身设施都在别墅区，所以别墅业主很难不被人打扰，享有"一方净土"成为一种奢望。
选购别墅时要注意什么?
1.临海别墅地势与安全问题，现在有很多临海别墅，很受欢迎，滨海而居，不论从景观上，或是利于健康的自然环境方面而言，都是很好的居住之地。但是，购置前需考察一下周围的地势和安全问题，以免海潮涨落对住宅产生影响。
2.下或山谷溪流出口别墅不宜将房子建大山端与平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流过往，表面上很好看，但是却很不明智的。因为这些地方隐藏着山崩或溪水泛滥成灾的危险。
3.别墅不宜选闹市区中大都市中的闹市区，因为闹市区大多交通紊乱，时时刻刻都有汽车尾气的污染和各种噪声的影响。物极必反，拒绝“荒郊墅”，小心有别墅无生活，否则逛个街，买个菜都要开车走很远，这样有别墅无生活的日子你不会想要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说别墅群好的就是些没住过别墅的键盘侠，当然是高低搭配的小区别墅更好，价值更高，小区搭配的往往是市区有学校超市商业街地铁公交，虽然别墅业主都有私家车，但是这些便利配套提升别墅价值和人气，去看看深圳别墅盘吧，大梅沙纯别墅群的一套一千来万，华侨城高低小区搭配的独栋最贵一平方65万，一套好多亿，可以买下几十套纯别墅区别墅，纯别墅区的买个菜都得开车去跟农村别墅有区别吗，马化腾是傻子吗，他就是住华侨城高低搭配小区，位置交通稀缺才是高低搭配小区别墅的价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
纯别野远郊，房间多花园小，开放式，视野混乱，说是独栋其实也就隔壁的距离，没什么私密可言，什么联排叠墅那更不值一提
俺买的混搭，高层离的远，关键是独门独院的中式四合院，院子啊，藏风聚气一围乾坤大，市内新区设施齐全，完美！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个看您的一个主要需求，别墅群一般都是离市中心比较远，小区别墅的话就离市区稍微近一些，但是相对的环境肯定是别墅群比小区别墅好很多，如果您是主要考虑环境的话就选别墅群，如果考虑上下班距离的问题就选小区别墅。每个客户的需求不一样，这个得针对客户的需求来！
回答于 2019-09-11 08:43:50
别墅群固然要好些，但是位置偏远。因为城区限修别墅。所以很多开发商在容积率上做文章，在城区修高层混搭别墅。这种别墅在城区位置好，比那些偏远地段的纯别墅区的交通更便利配套更齐全所以更贵。本人买的联排别墅就是省会城区内的混搭，比远郊的纯别墅区方便，十分钟不到就可以到市政府
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有条件买别墅，那肯定是别墅群好，容积率低，环境更好，置业人群各方面能力更贴近，别墅跟高层住宅夹杂的别墅区，人流较杂，小区的品质感也会降低。
如果有能力，中心区的别墅交通便利，生活方便，设施齐全，闹中取静很不错，但是这种纯别墅区较少，价格也高。
位置较郊区的别墅，肯定环境更好，但是交通方面肯定便利度就差一点，对于老年人居住的话，还是挺合适的，幽静，种种花花草草挺舒适的。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |