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深圳的小产权房适合投资还是自住呢？
产权,深圳,商品房深圳的小产权房适合投资还是自住呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权的房子要不自己住要不就出租。投资的市场不大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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深圳的小产权房对于大多数普通刚需族来说还是可以买的，因为深圳的商品房价格非常高，均价在5万以上，随便一套都要几百万了，很多普通家庭即使掏空全部积蓄都很难买得起，所以普通人考虑买套小产权房是不错的选择，这样就可以满足自身的住房需求，在深圳也不用一直租房了，深圳的房租也不便宜，一年都要好几万，十年都要好几万，十年租房一场空，交房租的钱都足够买套小产权房了，等以后条件好了，还可以拿出去出租，遇到有政府或者开发商旧改，还可以搏拆迁，这样的投资回报率是非常高的。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
自住无所谓！投资就算了
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳市小产权价格涨幅不大，但是租金跟商品房是差不多，租金回报率高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权的投资价值就是博能否拆迁或旧改，从目前的情况来看，这两样的机会都微乎其微，卖二手也是非常困难，不建议投资，虽然我也持有一套，但那是早起价格便宜的时候买的，现在不值得。
如果对后续的收入没把握，自住倒是一个选择，但学位也麻烦，目前深圳各地对小产权房能否办理租凭合同还没有统一的政策。
建议不要碰小产权房，老破小的商品房都比小产权房好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳的小产权房是没有红本证书的，不能做银行贷款和抵押，所以如果作为投资的话就不是很划算，如果考虑自住的话小产权房还是有很大的优势，毕竟和商品房相比，价格还是便宜了不少
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权房由于办不到房产证，升值幅度很小，适合自住吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱人投资、钱少自己住合适、不用租房多好！
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