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银行的贷款利率是不是根据央行出台的文件来确定的？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

银行的贷款利率是不是根据央行出台的文件来确定的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我国利率已经是实现了市场化，但是保留了基准利率，并不是市场化很彻底，银行长期贷款是4.9%，在此基础上上下浮动。存款也是差不多，央行制定了基准利率，银行可以上浮。

像房贷目前我们这里是上浮8%左右，有的地方上浮15%，二套房目前最高可以上浮到40%左右。

最近央行对贷款利率进行改革，那就是把基准贷款利率的锚从基准贷款利率转化为LPR、也就是麻辣粉的利率作为锚，再由18家银行报价作为基准、银行以此利率上下浮动。

这个唯一好处就是央行政策更加容易传导到货币政策。降低实体经济尤其是中小企业融资贵问题。

基准利率下调是一个很强的信号，容易引发汇率波动，通过MLF利率下调，释放信号会弱很多。

一旦MLF利率下调，可以很快传导到信贷终端利率。

回答于 2019-09-11 08:43:50

总体上来说是的，已经有老师作答了。

我要补充一下实施环节的情况。

监管部门（央行、银保监会）对利率的控制是区间制，给银行一定的上浮、下浮空间。

对每家银行来说，他们的资金成本都不一样，就是吸储成本，有的高有的低，大口径统计在3%左右，六大国有行成本最低，越小的银行成本越高。

资金成本越低，就意味着同样的贷款利率放贷，利润越高。

同时，企业也分好坏，好的企业不缺钱，银行是求着让企业用钱的，比如陆家嘴集团、上海城投这种超级航母平台，是银行要主动把贷款利率压到最低，然后协调好关系，分一些额度授信，所以他们的贷款利率可能会在央行规定的基准利率上打折，我们叫利率下浮。

资质一般的企业就倒过来，借款利率要上浮，再一般的，可能直接无法获得银行借款了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是的，贷款的基准利率是国家规定的，但是上下浮动有各行掌握，但是在一个区域的大类中间，特别是涉及个人的都是一致的！