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我想在威海买个小海景房投资兼养老，性价比高的有推荐吗？

威海,乳山,南海我想在威海买个小海景房投资兼养老，性价比高的有推荐吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我想在威海买个小海景房投资兼养老，性价比高的有推荐吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在投资有点晚。但是自住加投资可能还划算点。如在威海买。别听中介忽悠。必须生活方便的小区，如果你在威海就不会天天想着看海，再说，威海三面海。公交又方便，城市又不大，去哪个方向都用不了几分钟，就在威海市区买，别去什么乳山。文登，南海的，没投资价值，如一定要去下面市区买。我觉得荣城相对其他几个地方好。多了解吧！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

实话实说哈 我是本地人 但是我们本地人基本不买一线海景城！大家都在市里！ 乳山很小 没有必要非的在海边，开车去海边距离也不远。你们过来买到手的价格 基本做不到保值这一说！

但是乳山确实适合养老，这点毋庸置疑！有山有水。空气好，并且没有什么大灾大难，安全又舒适！吃的方面可以去村里买真正的农家自产的！全国有名长寿村可不是白来的，呵呵！！

希望对您有所帮助！

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请。小编作为一个资深房产爱好者，劝你不要这样做，原因有以下三点:

首先，真正可以保值增值的威海市中心的海景房动辄一二百万起，不符合题主所说的小海景房的概念。剩下的远郊区和下辖县市的房子虽然价格便宜，但流动性很差，买到手就很难再卖出去，基本就是一堆钢筋水泥，完全没有保值增值性。

其次，不懂行的外地人来威海买房就是被坑的。市区的大盘还好些，如果我告诉你有的远郊的海景房销售人员卖一套可以提30%你会怎么想？这类房子本地人鲜有去买的，都是给外地人准备的。

其三，威海作为一个小城市，楼市走势始终落后于大城市。也就是说涨的时候房价比大城市涨的晚，跌的时候比大城市跌的也晚。威海的房价经过近年的快速上涨，目前正处高位，在最近济南、青岛房价跌幅明显的情况下，威海房价未来将很难独善其身。

所以，小编不建议你在威海买房，如果你现在不理解过几年就会明白。

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资你没必要来威海，可以这么说，全国哪里都不值得投资房产，你这属于当接盘侠，至于养老，还是在呆在你原来的城市，最起码你居住了几十年什么都养成习惯，去了陌生地方，没有朋友连聊天的人都没，怎么能生活习惯呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019后的房子，没有保值一说。养老还可以。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有一个房子可以满足你这些需求点，看你偏重那个需求点，现在在全国买房子，都不是好的时候，您如果想让您的房子像之前17年那样翻两倍，这种是不可能的，南海只合适以后的投资，基本南海会在10年之内，可以发展起来，威海市区的房价看你的面积要多大的，像刚才有一位评论的说几百万，威海的海景房还没有那么夸张，乳山目前还是因为生活配套没有跟上，在加上乳山的潮湿严重，在这里面我还是推荐你去荣成市区买吧，因为我家是荣成的，我个人感觉荣成的配套齐全，我还是很喜欢我的家乡。

回答于 2019-09-11 08:43:50

老了，病了，离不开原来定点医院与亲人。8月1日，北京邻居老太太怀疑脑梗塞，从下午开始给她服药，最后折腾到夜十点去卫生院，去县医院做cT，打吊针，折腾到后半夜4点才回海景房。十分不方便。退休后买个小房子住到75岁就完成任务啦

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