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这个115平的户型会不会太奇怪？房间过于分散，餐厅紧凑，哪位大神指点一下？
户型,卧室,餐厅这个115平的户型会不会太奇怪？房间过于分散，餐厅紧凑，哪位大神指点一下？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 这是共八层，一梯两户，户型会不会不太好？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
. 精英户型有弹性 . 房价不低通人性 .
【 摘要 】：
1. 精英户型 . 房价绝对不会低 .
2. 户型设计 . 具有弹性通人性 .
3. 伸拇指 . 给建筑设计师点赞 .
……
这个115平的户型，你怎么看？
…… ▽ ……
｜精英户型 . 房价绝对不会低｜
理由3点：①一梯两户+8层+电梯+剪力墙结构=建筑成本很高。②多层建筑+南北座向+两边通透=低容积率，土地成本高。③三面有光+全屋明亮+超长连体阳台+大厨+双卫靠近+……=理念先进。
…… ▽ ……
｜户型设计 . 具有弹性通人性｜
理由2点：①二人世界+三口之家+三世同堂=通通可满足。②装修设计有足够的发挥空间，更贴近业主的需求，如：右下角次卧与客厅隔墙可拆，向左退1~1.5m，次卧客厅相互对调，瞬间大变样。
…… ▽ ……
｜伸拇指 . 给建筑设计师点赞｜
理由2点：①很有职业操守，没有与开发商同流，不少细节坚守了底线。②布局貌似奇怪，其实很合理，给装修留了很多余地。如：书房厨房可打通或开门，秒变餐厅；现餐厅是储物间的最佳位置。
…… ▽ ……
【 结语 】:
做设计多年，见过太多古灵精怪的户型。建筑设计师与室内设计师，好像是两个世界的人。看到这套户型，不禁眼前一亮。建议：如果有闲钱，可果断下手，不管从那方面来讲，这套房都很有价值。
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真心感谢您 .评论说同感 .吐槽抬抬杠
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个户型确实不好。
1、四个卧室分散在四个方位，东南西北各一个，这是干啥，要搞独立吗？门口边上的那个卧室最惨，感觉被孤立了，不合群，孤僻。
2、餐桌处的拥挤是显而易见的，假如往客厅处偏移，又会影响客厅空间的动线，还有一个问题是餐桌对着卫生间门。真是一件倒胃口的事情！用餐环境相当的不好。
3、书房开门就是浴室柜，浴室柜上面就是镜子，开门见到镜子是非常不好的。想想在风雨交加的晚上，外面电闪雷鸣，出门被吓着的是镜子里的自己。
4、卧室中的过道空间浪费是非常的多，三个卧室中，都有比较长的过道空间。
1、考虑餐厅区门口比较集中，在餐桌的选配上建议使用圆桌。
2、改变客卧的开门方向，避免一开门就达入户门口
3、拆除书房与厨房间中间的墙体，重新调整尺寸，看需求，如果想厨房大一些就缩小书房。然后方可改变书房的开门方向；一开门对着镜子总是不理想的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就是这个户型，但是大一点，我觉得很好，没有那种走廊过道，不浪费面积
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型的优点
主卧及客厅、次卧朝南，具有不错的采光通风。如果没猜错的话，北面书房为赠送面积。赠送这么大的空间，就不要挑剔了。客厅、主卧、次卧有着不错的开间尺寸。北面卧室半赠送面积，已经可以满足客房的需要了。户型的缺点
最大的问题是，餐厅面积偏小，实际当中远没有图纸上这样的空间感觉。主卫门正对着床，非常不雅观，而且影响衣柜的摆放，风水上的感觉也不太好。次卫门正对着餐厅门，感觉不太好。装修的建议
客厅沙发与电视背景互换位置，保护沙发的私密性，进门后先看到电视背景的感觉更好。主卫扩大，门开在主卧门的对面。内部改为改为淋浴房、坐便器、台盆。避免主卫门正对床，衣柜也有更合适、更大的位置可以做。书房改为餐厅，原有餐厅位置改为衣帽间。满足一家人收纳衣物的需要。北面卧室改为书房榻榻米，同时满足客房与书房的需要。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看户型图中家具比例，感觉空间不像115平，像是150平。
其次住宅空间中讲动静分区，注意私密性，客厅餐厅属于动区，卧室卫生间属于私密区域，空间布局中四个卧室处于空间中的四个角，动静区分不明确，动线混乱。两个卧室位于门口位置，私密性不能保证。
其次空间布局面积浪费，一处是玄关区，一处是餐厅和客厅区域。可通过重新设计布局改变这种状况。
再者门口玄关处空间拥堵，到客厅的流线过于曲折，不流畅。
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