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有多少被工程款“拖死”的人?
工程款,工程,的人有多少被工程款“拖死”的人?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
有多少被工程款“拖死”的人?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请,被工程款拖死的施工单位的确有不少。在我看来,这有如下一些因素:
首先,做工程的施工单位,不乏一些曾经的“包工头”,在许多年的打拼之后,他们积累了大量的施工经验和人脉关系,进而自己买设备招工人开了公司。由于申请资质的成本较大,他们通常会挂靠在一些有工程资质的大公司。这导致工程款会打入挂靠公司账户,而具体的施工单位再以劳务费的形式,从挂靠公司转账出来。一但挂靠公司或者劳务公司出现财务危机,这些工程款就有可能被挪用,或者被银行冻结,导致无法及时回收。
其次,有些具备资质的工程公司,不太注意项目的评估,只垂涎理论上的利润,却不考虑实际情况和甲方的资金实力,冒然接下偏远地区的建设项目。还有些施工单位,常常会遭遇那些空手套白狼的家伙,动不动以“几十个亿”的工程量来忽悠那些刚出道的土包子,甚至直接设骗局诈骗的也屡见不鲜。如上所述,其实,出现这些情况是由于管理者的综合能力差强人意所导致。做工程,不仅仅要会做,还得有足够的智商和冷静的判断。
最后,有些工程公司,尤其是专业做土建的公司,在做到一定的规模之后,常常会垂涎房地产商的暴富,孤注一掷地把有限的资金投入下去,所建楼盘一但不能迅速消化,就会导致资金链断裂,不但自己血本无归,底下的施工单位也会受其牵连而死得很惨。
总之,如今的工程建设行业,不仅仅需要技术和实力,更需要脑子,需要冷静的思考和判断。
回答于 2019-09-11 08:43:50
北京地铁项目装修分包,因为发生了金额较大的变更,过程中不支付,只支付核算清单部分,竣工通车快两年的项目工程款才拿了60%左右,各种原因致使审计超慢,总包都以审计未完成不付款为理由拖欠,有点利润都被拖没了,为了不欠付工人工资和下游供货商的钱往往都是借高利贷解决,想在这个圈里继续混吗?只有忍气吞声!到哪儿说理去?
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人在中国交建、中国铁建工作近20年的时间,工作职责是负责承揽项目、合同谈判及签署、对外分包管理,说说我的观点。这几年国家经济下行,大环境不好,各行各业都不景气(都缺钱)。基建领域一些政府项目资金没到位就急着上马,让施工承包方垫资做,这类项目风险较大。建筑项目比如恒大、万科这些较大的房企,也基本都是前期包装画饼,然后工程单位全垫资做。建筑行业分包商市场门槛低,早已超饱和,以至于价格都已经做穿了。国企建筑公司和央企工程局发包会有自己的分包商库,也有分包控制价(让懂管理的优质分包商有8-12个点利润),这里所说的分包商指二包,至于三包价格就会扣除居间费、管理费压得更低,不在讨论范围内。所以我的建议:1、做建筑分包只跟经营业绩较好的国企、央企建筑公司合作,不要和民企建筑公司合作(除非知根知底),回避合同风险。国企央企管理还是规范些,合同有法律约束力。2、资金实力不是特别雄厚,做劳务分包,不做专包。减轻资金风险。国企央企现在宁可欠材料商的款,也不愿意欠农民工工资。现在自媒体时代,搞得堵门闹事,面子上挂不住。3、做二包,不要做三包。避免出现三角债务关系,容易成死账。4、没有工程局高层关系,不要轻易接项目。做项目不是目的,赚钱才是。上面有领导打招呼,同等条件下优先支付,这样才好办事。5、一个项目到来,是否接活,要先做功课。了解一下这个项目资金状况,资金来源,总包方是否垫资?千万不要项目一来,什么都没搞清楚,一个猛子扎进入,小心陷进入。6、做劳务分包也要懂技术、管理、法务,现在价格透明,只有非常精通管理的企业才能赚钱。7、和不同总承包公司合作,先了解清楚甲方管理流程,付款方式,分包价格。作为央企工程局业内人士,希望能帮到建筑业同行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
多年顽疾,何人能医?
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在被拖死的包工头甚至企业不计其数,有的搞得妻离子散,企业被拖破产不在少数,我们专门垫资打官司的,接触到这类老板太多,有些被拖成新的老赖,没法,碰到这种事情不要担心得罪什么企业,直接法院起诉吧,如果没钱没律师打官司可以找我们垫资打官司,同时给匹配律师,胜诉执行回款才收费,败诉不收任何费用。
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