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外墙开裂可以用大修基金吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

外墙开裂可以用大修基金吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请答题

首先我肯定的回答，外墙开裂属于大修，可以使用大修基金，也叫维修基金，但是要看房屋外墙是否过5年保修期，没过由原开发商负责维修，如果过了5年保修期，就可以动用大修基金。

为何可以使用大修基金呢？

先普及个小常识，所谓大修基金就是开发商和业主按国家规定的一定比例资金交给房管部分，做为该小区以后公共部分设施的大型维修。

一：外墙属于公共部分

二：外墙开裂属于大修

三：已过开发商负责的保修期。

所以符合动用大修基金的条件，可以动用大修基金。

最后总结重复关键词：公共部分；大修；过保修期。就可以动用微修基金。上述符合以上条件，可以动用维修基金。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

室内吗 室内的修修就好了啊 只是墙面开裂没事，花不了多少钱不用维修基金 大范围开裂你可以预算成本多少报销多少啊选择最适合自己的，外墙开裂这个难修花费也比较高，如果物业不给修还是问问可以用基金修就用

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看开裂的部位，只有公共墙面开裂并造成渗水的情况才可以使用维修基金。如果是自家室内墙面开裂是不能用维修基金的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

家里面的只能找开发商解决，如果小区外墙涉及到动大修基金，还要整体业主签字同意确认才能启动。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要是小区外墙就可以 家里面的不可以。