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月收入3万怎么在深圳买房?
深圳,首付,房产月收入3万怎么在深圳买房?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
月收入3万怎么在深圳买房?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,月入3万,在深圳这个人才聚集的现代化一线城市,工作能力很强。属于“精英”之类的。不论在深圳哪一个片区购置喜欢的房产,供楼条件是没有问题。但也要看购置房产面积的大小。
在深圳买房,首先要满足深圳的购房政策。
第一,本市居民,以家庭为单位,名下只能购买2套房产。如果两套都以银行贷款方式进行,第二套首付达到房产总成交价金额的7成。
第二:深圳户口,年满十八周岁以上,名下只能购买2套房产。如果以银行贷款方式购房,第二套首付达到房产总成交价金额的7成。
第三:境外人士,比如,港澳台胞、华人华侨等人士。在深圳只能拥有一套房产。银行按揭贷款,与国内首次购房的条件一样。
第四:国内的外地人士,在深圳只能购置一套房产,并且要满足在深圳缴满5年以上的社保,这是最基本的购房条件,也是必须满足的首要条件。
第五:以上条件满足任意一条,首次购房的三成首付款也没有问题。比如,房产成交总价350万,首付三成105万,贷款7成245万,贷款期限为240个月20年,贷款利率为基准计算,每月供楼款为13500元~14000元左右,就可以在深圳买房了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题我比较有经验,我来深十多年了。
首先,从楼主的问题中可以得到一个信息,你月入三万,在深圳是一份不错的收入了,目前深圳关内,也就是罗湖,福田,南山等区,大概房价在8-10万每平,打个比方。在南山买个70平左右的房子,大概8-9万一平,总价大概600万左右,但是需要三成首付也就是180万,加上契税等一系列的费用。估计200多万。然后420万分30年还,也就是每月最低还11666,这个是不包括利息的,包括利息,最低24000起,这样看来,你的月供是没问题,现在最重要的是你要凑齐200多万的首付就行。另外剩下的几千块在深圳日子会过的比较艰难,建议多创造新的收入
回答于 2019-09-11 08:43:50
你首先有存款有多少?如果你本身没有存款。你按照工作期限。30岁之前怎么也买不了!!没有,如果只靠自己的话,3万块钱真的是买不了的。
首先你毕业,就算你三年后达到月薪3万。最少也有26岁了!!前面那三年在深圳,我相信你是存不了多少钱的。就算你省吃俭用,给你10万块钱存下来吧。那三年后月薪3万。嗯,每个月省省省存个两万吧。有没有信心?
如果3万的月薪,存不到2万呢,真的很难说了。30岁之前4年,基本上存下来有80万!!再加上前面的10万,就基本上30岁前就90万存款!!这个是你单身狗的情况下,而且还要省吃俭用。每年过年过节都还没算上去,这些要花销。你30岁之前基本上不可能存到90万,满打满算给你80万算了。80万,你在深圳的话,买什么房?首付都不知道够不够?
30岁之前肯定要结婚吧。那么你结婚要花销。基本上不可能存到80万。能存个50万我都觉得你是很省很省的。能不能娶到老婆还是个未知数。这么抠才能省下50万。那你说50万能干什么?买房肯定是买不了了。
上面说的都是很省很省的情况。认识的情况可能是30岁之前。不能存到30万。有的都有点担心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先存好首付,在看每月工资,这样还可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你需要买什么样的房小产权的当然可以买了,如果购买有产权证的如果手头资金够付首付还是可以的
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要攒下首付款,如果月光族挣多少也没办法买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我从来没有想过自己会月入3万,现在到了人生的转折点,创业失败,负债一身,真的很想有目标,可是很迷茫
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