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北京安置房,回迁房可以购买吗?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
北京安置房,回迁房可以购买吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说房子的性质,北京的政策,安置房不允许上市交易,回迁房可以,回迁房属于二类经济适用房,除了比商品房多3%土地出让金,买到手上就是商品房的房本,北京不管是商品房,一类经济适用房,二类经济适用房还是已购公房,交易一次之后性质都是商品房,可以直接上市交易;
再说土地性质,商品房社区土地都是开发商从国家手里买来的,不动产证上会显示出让,回迁房等其他类型的房子的土地,大部分是划拨的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
动迁房可以卖。动迁房相对周边的商品房总价低,而且动迁房满三年或五年上市交易,没有增值税
回答于 2019-09-11 08:43:50
安置房可以买的,但是合同需要写好,还有就是公证一下。那房子自己住可以,别想着买卖。
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