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大学毕业生在西安租房遇甲醛超标,想退租却很不容易, 你怎么看?
甲醛,朋友,承租人大学毕业生在西安租房遇甲醛超标,想退租却很不容易, 你怎么看?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
大学毕业生在西安租房遇甲醛超标,想退租却很不容易, 你怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
有理就要据理力争,该出手时就出手,死磕到底才是硬道理
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为甲醛超标取证的这个过程很难,耗时时间长,同时它对租客的身体健康是非常不利的。所以这个事情我建议可以跟我朋友遇到的事情进行一样的处理!
朋友毕业后在中介的介绍下租了一套房子,但是因为租赁的时间仓促,入住之后朋友才发现,房子是一个月前刚装修好的,入住之后还是能闻到一股甲醛的味道,一般情况下是新房装修半年后方可入住,并且装修之后,一般需要给房间购置大量的绿植或者茶叶,来加速新房甲醛的稀释,朋友在发现房间装修时间没有一个月之后,果断和中介取得联系,要求退房。中介以朋友没有证据为由不予退房!
朋友直接向法院递交了了诉讼请求,首先,对房屋的甲醛超标问题请有关部门进行了鉴定,并且对自身的身体健康情况进行了体检,诉讼中介退还房租及中介费,并支付赔偿金!
而且因为甲醛超标,朋友果断没有再在房间内进行居住,暂借住亲戚家!因为朋友他认识一些学法律的同学,加之自身有一些法律常识,所以他在处理这个问题的时候,非常的果断!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋有存在重大问题的房主有告知租户的责任与义务,甲醛过量,可以走司法程序申请民事诉讼
回答于 2019-09-11 08:43:50
《中华人民共和国合同法》
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
如果押金不多就算了,赶紧搬走 ,生命诚可贵。如果押金较多,可求助学校或有关管理机关,适当应用法律维护自己的权益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新装的房子甲醛超标很正常。一般晾个一年半载的才入住。但像出租房的话,房东肯定不会考虑晾个一年半载。所以就会出现题主所说问题。其实解决思路很简单,第一,合同里关于甲醛有没有约定,如有就好办,如无则向下看。第二,合同签了多久,押金付了多少,有无经济实力放弃。如无,第三,日常不要闭窗,门窗能开多大开多大,一般也不会有问题。像我自住的房子装修完一年入住的,入住时甲醛也是超标的,我采取的就是第三条,感觉没啥问题。除甲醛无外就是通风、通风、通风,或者人吸,也可以约多些朋友来玩,邀人吸甲醛,哈哈,人多平均一下一丁点事都不会有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个事确实比较头疼,国家政策这块我不是很明确。建议自己还是多找一些靠谱的平台,毕竟保障可能大一些。
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