您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

今年现在新建小区，居住后二楼会出现反水现象吗，请分析下原因可以吗？

管道,一楼,底商今年现在新建小区，居住后二楼会出现反水现象吗，请分析下原因可以吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

今年现在新建小区，居住后二楼会出现反水现象吗，请分析下原因可以吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

二楼绝对放心不会反水，除非洪水满过你家，黄金分割点啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

结论：有一定概率会出现反水的情况，但不是100%，我说一下自己的经历和从业经验告诉你是怎么回事。

我做房产行业，并且我自己前后8年，有过两次住在二楼的经验，比较倒霉的是这2个小区，我都遇到了反水的问题，那场面简直不忍直视，为什么二楼会堵呢，主要分为两种情况，一种是普通的住宅，另一种是底商的。




先说第一种普通住宅，小区的二楼是楼上所有下水管道的汇集点，如果楼上住户乱往下水道或马桶扔东西（尤其是不容易被水分解的东西），堆积在弯道处，时间久了，就容易堵，然后水就顺着水管一直往上堵，到二楼的时候，就会反水，从马桶或地漏往上涌；为什么一楼没事呢，有经验的一楼在装修的时候，会把自己的排水独立一个管子，还有些小区在建的时候就已经把一楼下水进行了独立处理，所以一楼没事，那倒霉的就是二楼。

而且这种由于楼上住户素质导致的问题，是始终没有办法根治的，我当时住二楼反水后找疏通来解决后，发现管道里有很多破布在里面导致了堵塞，第二次是因为有人往下水道扔了骨头堵塞，后面几次也都是因为乱扔东西导致的。

再说说底商的情况，如果下面是底商，底商的下水管道和住宅的管道是分开的，但现在开发商为了使外观不受影响，会把住宅的下水管道在底商和住户之间绕来绕去，增加了排水管道长度，如果建筑质量不太注意，那管道坡度不够，稍微有点东西堆积在管道中，就容易造成堵塞，这种情况更难处理。

总结一下就是反水是由人为和建筑质量不达标两种情况引起的，而且也不一定都是100%出现，有些人住了几十年，也没遇到堵塞，有些人新房刚住就遇到，为了避免这种情况出现，建议不要买二楼，二楼采光不好，灰尘噪音也大，如果家中有老年人，买1楼更合适，二楼没有任何优势，这是我的一点建议。希望对你有所帮助。