您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

2019年上半年泰州土地市场分析，楼面价首破一万, 你怎么看？

泰州,房价,的是2019年上半年泰州土地市场分析，楼面价首破一万, 你怎么看？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年上半年泰州土地市场分析，楼面价首破一万, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

泰州房价过快增长主要还是源于政策性的利好。很大一部分的有钱人（购房者）资金来源是拆迁，有那么一小部分是来源于营收。问题来了，到2020年，三四线的棚改将会被叫停，而棚改中有很大一部分人是农民（农民的思维相对保守，他们认为房子是用来住的，而不是投资品），他们多余的钱会在银行存定期或者购买当地政府债，年限少的是三年，多的是五年，也就意味着这三到五年内会有部分的资金不会流入房市。那么未来的房子库存怎么清？泰州是个人口流出型城市，会加大房子库存的清理压力。未来的三到四年将会是清库存压力比较大的几年。

大行情更是不容乐观。我们现在的政策是保持房价平稳增加。房企是资金集中的企业，而现在的中小房企面临的是融资难，融资贵的情况，中小房企如何能够在此严监管的环境下存活会是一个很大的挑战。

综上，个人觉得泰州的房价还会保持一到两年的增长，但增长会趋于平稳。改善居住环境的可以购买，而做投资的不太建议。

回答于 2019-09-11 08:43:50

泰州的房价一定还会上涨，扬子江城市群，不可能单单泰州的房价这么低，其实南通扬州并没有比泰州强多少，看看他们的房价，就知道泰州的房价现在是多低。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只是商住一块土地突破一万说明不了什么问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，作为苏中地区配套设施完善交通便利，破一万情理之中，2万一二是五年左右的事，全国经济看江苏，江苏楼价瞅泰州