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城里人在农村买房拆迁与房主起纠纷该怎么赔偿？
房产证,法律,大舅子城里人在农村买房拆迁与房主起纠纷该怎么赔偿？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
城里人在农村买房拆迁与房主起纠纷该怎么赔偿？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
带上购买房子时相关的合同，及购房款转账记录或收款证明。采取法律措施保护自己的利益，选择正规的法律机构提供法律帮助
回答于 2019-09-11 08:43:50
提交法院，让法律负责
回答于 2019-09-11 08:43:50
碰到这样的事，很难办，合同和法律的碰撞，人心和人性的碰撞，都会体现出来
回答于 2019-09-11 08:43:50
我身边就有两个事例：
其一；
我小孩大舅2009年，在城郊结合处，买了一套126平米的集体户口农村房，当时说好只能住不能卖，拿到房产证后，可上市交易（并去当地
公证处公证）当时价格便宜，不到40万（安徽省芜湖市鸠江区）
今年，开始办理房产证，我大舅子找到卖房的主人，让他协助办理房产证，这家伙不干了，因为这套房子已涨价到100万以上了，
这家伙非要退回40万购房款，让我大舅子搬家走人，我大舅子拿出公证处的公证书，
没想这家伙哈哈一笑，指着公证书说，
“你去告我啊！这张公证书对我没有法律约束。”
原来，他的房子的登记方是集体大户口，
也就是说，只能住，不能卖，只要这家伙不同意给你办房产证，你到哪里去说理也不行。
后来通过疏通各种渠道，好说歹说，又补了这家伙8万人民币，方才偃旗息鼓。
为了这套房的房产证，前后半年奔波，花费了大量心血。
无独有偶，我的另一亲戚同样也遇到这种事，后来通过法院诉讼，方才办理了房产证，
为什么能赢官司呢？？
原来，卖主当时卖房时，价格很低（城中村）只七八万元——96平米。没想，后来城市改造，拆了房又建，回迁到新房，卖主一看房子涨价到一百多万，是又气又恼，他到房产局挂失，说老房产证弄丢了，申请补发新证，他拿到新证后，来找我亲戚，同样是让我亲戚搬家走人，甚至说，这房是我租你住的。
无奈，我亲戚找到律师，把来胧去脉说清楚，并拿出当年购房合同，原来卖主以欺骗政府的手段想要回房子。
通过这两事例，我们想买房的 ——尤其是二手房，农村集体户口房，一定要把各种手续办到位，不给卖家有可乘之机。
回答于 2019-09-11 08:43:50
城里人买农村房子 农村的房子是宅基地 是不可以买卖的 买方只有居住权 没有产权 如拆迁卖方反悔 买方只能拿回当初的购房款 这是法律规定的
回答于 2019-09-11 08:43:50
城镇户籍购买农村房产是不受法律保护的，不管是不是有签订合同，各种保证，在大的利益面前，人性是贪婪的，不要挑战人性，何况还有法律保护。就像企业给员工买社保，如果法律规定要买，就算员工个人写保证书，要求不买，甚至发毒誓，只要员工某天后悔，告企业不买社保，法律一定判定是企业的过错。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我只想说，做投资都是要冒风险的，具体找律师咨询吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个城里人买农村的宅基地好像不受法律保护，对于拆迁问题应该留好证据保护自己的权益
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