您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
重庆一小区新建停车场，业主却开心不起来：担心休闲场所被占用安全问题频发, 你怎么看？
业主,小区,车位重庆一小区新建停车场，业主却开心不起来：担心休闲场所被占用安全问题频发, 你怎么看？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
重庆一小区新建停车场，业主却开心不起来：担心休闲场所被占用安全问题频发, 你怎么看？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
从问题的描述可以看出，小区新建停车场可能会占用休闲场所，可以看出这个所谓的新建应该是改造老小区，但表述中的安全问题频发不能完全理解。
第一：老小区车位少，严重跟不上社会发展，导致业主停车无位，已经成为严重的民生问题；同为小区业主，大家应该和谐相处，共同解决小区遇到的困难，相互理解支持才是建设和谐家园的根本。
第二：老小区改造增加车位属于小区大事，其决定权在小区业主，所以应该是召开业主大会投票表决确定，而方案提起方应该将方案、规划呈现给业主，全体业主有支持和反对的权利。
第三：新建、改造停车位后其所有权、收益属于全体业主所有，虽然牺牲了休闲场所但是解决了切身需求问题，同时是为大家增收的。
第四：题中提到担心安全问题频发，个人不是很理解；姑且认为是小区公共区域并不是很多，改造车位后可能会引发安全事故。但是改造车位应该是须要符合标准的，如果改造车位直接会影响到业主安全的话，证明你们小区是不适合增加改造车位的。所以，不能以安全换车位！
第五：改造小区，增加停车位不能是强加于业主的命令性作为，任何机构个人无权强制行驶改造权，业主说出自己的担心，业主也有必要关心自己小区的建设，并参与规划管理！
业主心声认为：建设和谐小区须要全体业主的共同努力，解决小区多数必须解决且可以解决的困难，这样邻里关系才会更加融洽。相互理解很重要，如果不适合改造而强行增加车位，业主是可以在业主大会行驶自己的否决权的，毕竟安全才是小区最根本的问题！
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主这一担忧是正常的，也是可以理解的。面对这样事情要实事求是、经过科学的论证，最好交给有资质的设计院进行规划，千万不要脑子发热做出违反客观规律的事情。小区新建停车场所是为了解决小区内业主停车难的问题是一件好事，个人认为要做好下面的工作。
按照《物业管理条例》及《小区业主大会议事规则》的有关规定，召开小区业主大会会议经专有部分占建筑物总面积过半的业主同意且占总人数过半的业主同意。参加投票人数及表决程序必须合法有效。
必须经有资质的设计院设计出图，做到规划科学、符合国家规范。
经当地政府有关部门合法审批，不要搞违章建筑。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个提问是真实的，但却是假的！
停车难是如今很多小区秩序混乱、矛盾纠纷频发、大多数业主最希望解决的问题。这是主流的声音。有条件改建和新建停车场，绝对是小区里的一大幸事。要知道，很多的老旧小区，就是再有钱，由于根本就没有改造的条件和空间，更不用说新建了，那可是度日如年矛盾重重啊！
而因为停车拥堵，挤占了道路，发生火警、病警时，连消防车、救护车都无法开进去，甚至家里有车都无法开出小区，这也是很多业主担心的。
题主说的“业主却开心不起来”，我也是相信有的。
如今的小区情况，特别是人心异常复杂。做任何一件事情，都会有人反对、有人支持、有人冷眼旁观。关键要看：新建停车场了，不开心的业主究竟有多少？在这个小区里所占的比例是多大。这才是核心。
至于说为什么他们不开心呢，两方面，自己没有车，也不想有车了，因此也不愿意别人有车。
我不相信这些人，看到小区里的混乱的停车秩序，他们难道会很开心吗？难道他们就没有怨言吗？
“他们担心休闲场所被占用安全问题频发”。为什么修建了新的停车场，有停车的地方了，停车秩序规范了，却会安全问题频发呢？
他们为什么不担心小区道路被挤占后，万一发生了火警，消防车进不了小区，造成火灾损失扩大呢？他们为什么不担心道路被挤占后，救护车进不了小区，影响了抢救病人生命的好时机呢？说不定被抢救的人中，就有这些人中的人呢！
新建停车场，绝对是小区里的一件大事，按最常规的程序，即使不经过全体业主投票，只是经过简单的民意调查，也肯定是要有多数业主的呼声后，才会立项筹资新建的。何况在调查之前，相关部门也肯定是听到了很多小区业主提出的意见、建议、要求等等，才会下这个决心的。
如果新建停车场只是少数人的要求，谁会吃饱了撑的，花那么多的钱、操那么多的心、费那么多的精力去做这个事啊！
看看图中的停车，你想新建停车场，做梦去吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一、经过业主大会表决通过同意没有？
第二、若没有成立业主委员会，可以由业主发起签名要求街道（社区）组织召开业主大会表决。
上一篇：想买个100多的电视盒子，哪种品牌的盒子好一点，求推荐一下？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |