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在西安有六套房，算什么身价？
套房,的人,的话在西安有六套房，算什么身价？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
在西安有六套房，算什么身价？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前西安的平均房价在12000元左右吧，那么以每套100平，120万的价格来算，6套套房产的价格就是720万元！
说实话，这个身价在全中国已经算有钱人了！
因为根据数据统计，大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到488万！也就是说700多万的身价其实已经跑赢了中国99%的家庭和个人了！
但是！
我们要知道的是，中国是一个贫富差距非常大的国家。
700多万的身价也许在全国，甚至在西安还算的上是一个有钱人。
但是在北上广深这样的强一线城市里，路上随便一个路人都可能会“秒杀”你。
因为北上广深的一套普通住宅基本都达到了400-500万的水平。
而在北上广深里能够达到有钱人的标准，更是令人瞠目结舌：
1、拥有一套150平以上，价值1500万以上，没有贷款的房产；
2、年收入达到100万元以上；
3、拥有至少一辆100万以上的豪车；
4、拥有至少2-3个睡后收入；
5、拥有可投资资产500-1000万；
看看，这样一比，是不是差距一下就很明显了？？
再加上未来中国的房地产其实还是会进入两极分化的走势，所以，现在有6套房的人可能还算是一个有钱人吧，但是未来还只有6套房的人那就不一定了。
因为“房子”在哪里，很重要！！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
不如北京，深圳一套房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谈不上啥身价不身价的，土地红利而已，社会变革之中的部分受益者，北郊几套房价值不大，还是普通人。让你卖估计舍不得，全卖才几百万，租的话四套也就几千块，卖一套也就几十万，对生活的改变不大。平常心生活，该上班就上班，照顾好家人，孩子听话好学就OK。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果按照西安二手房成交均价13000元/平方计算，6套100平方的房子，就是780万，780万的资产在手，在西安确实是称得上是富人了。
即使这780万只是房子的价值，出租出去一个月也有至少12000到18000的房租收入，月入一万多，还没有什么别的压力，相当于在西安过上了躺赚的生活。
但是如果6套房都有贷款，那就难说了，贷款压力大不说，装修也要花不少钱，房租收入最多能缓解一下房贷压力，手里根本没有现金流，只是账面上的资产，愉悦一下自己而已。
一般一下子到手6套房的人，都是西安的城中村拆迁户，不少拆二代，有了钱了，都折腾光了，所以，再多的钱，再多的房子，如果自己不珍惜，也早晚会败光。
回答于 2019-09-11 08:43:50
实行房地产税后，你会是出了名的穷人，到时房子满大街变不了现，就是没人要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安六套房，按套均100平米算，均价15000计算，总价值900万！还不如深圳宝安一套88平方米的房子值钱！有图为证：
现在知道差距了吧，在西安你就是有十套房，也没什么了不起！原因很简单，房子不值钱！何况房产税如果出台的话，你的持有成本会大大增加！那个时候心慌的不是没有房子的人，而是房子数量太多但质量不高的人！
所以老郑建议如下：
1、尽管抛售手里多余的房子，进行资产优化和置换！比如卖掉西安五套，去一线城市买一套！
2、如果西安租金长期上涨，可以出租，这也是一条路，未来房产税出台的话，必然转嫁到租金上面。
总之，买房子不在多！在精！未来的楼市会分化为：值钱的房子和不值钱的房子！不会再笼统地说买房子必赚钱！那个时代过去了！所以房子多的人一定要提前未雨绸缪，把眼光放长远点！别觉得自己房子多就是好事，也许有一天会让你哭都哭不出来！
记住老郑的话，十年后再看！
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