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三个月宣布2500亿投资，万达如何把重资产“做轻”？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

三个月宣布2500亿投资，万达如何把重资产“做轻”？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年4月开始，万达集团一改此前密集抛售重资产项目的势态，以“大买家”的姿态回归，从450亿元投资甘肃文旅项目到在四川再投1100亿元，短短的三个多月，万达先后签下了超过2500亿元的战略投资框架协议。

根据万达已经披露的信息，在这些投资数额庞大的资产包中，囊括了八个区域性的大型文旅项目，30个万达广场，两个顶级国际医院，两项国际体育赛事，一部电视剧等，涵盖了文旅、商管、大健康、体育、影视等等各项板块。

从王建林的这几年布局来看，我们可以得到一个明确的信息，那就是万达轻的时候房地产的占比，重的是大消费，娱乐，服务类领域的投资。

对于目前的中国房地产市场来说，想要进入一个新的腾飞拐点已经是不太可能的事了，黄金的周期已经结束，未来更多的是一个两极分化的行情。所以，万达通过几年的时间清理了自身房地产比重上的资产，杠杆，做到了轻装上阵。

并且在文化，娱乐，旅游，影视等各个大消费的板块进行布局，更多的偏向于了服务类的行情！这是王健林谋万达的第四次转型！

“相比前三次转型，第四次转型范围更广、力度更大，是代表万达未来发展方向的全新转型升级。”根据王健林的说法，这次转型主要内容是转向服务业为主的企业，包括万达集团的转型和万达商业地产的转型。

所以说，3个月宣布投资了2500亿，其实说明了两个信号：

第一，万达的房地产轻资产已经接近了尾声；

第二，新一轮的服务类布局已经开始；

2020年就是与马云，马老板的1亿赌约，如果实体占比输给了电商占比，那么马云胜，但是如果相反，则王健林胜，也许王健林的布局，也就是掐准了一个时间点吧。不过更值得我们关注的是王健林的此次转型是否能给万达新的机会，是否也能给于王健林重回首富宝座的契机。

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