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我想在农村买地建房，具体要办什么手续？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

我想在农村买地建房，具体要办什么手续？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先咱们国家的土地不允许私人买卖，对于宅基地公民只拥有使用权，没有所有权。也就是说你的宅基地只能自己用，并且只能是作为宅基使用，你要是种树，或者建厂房都是不允许的。

那么，怎么才能获得宅基地呢？首先你得是农村户口，你到自己户口所在地的村委会申请宅基地。村委会会对你的情况进行审核，看你是否符合批宅基得条件，各个地方不一样但是有几条是一致的，就是你在本村没有宅基，父母也没有多余的宅基给你继承，那么你就符合了“一户一宅”的标准。

村里同意了以后，给你指定宅基地范围，你就可以到规划局提出申请，看你宅基的位置是否符合规划，如符合，规划局给你开具规划许可证

然后你拿着规划许可证到当地国土所申请办理土地使用证，我去办过几次，现在国土部门管控较严，即使你拿到前期的几个证明，想要顺利办理土地使用证也不容易，这一步只能靠运气了。

拿到土地使用许可证，就可以到当地城建所申请房屋准建证，一般前面的证件都顺利拿到了，这一步难度不大。

所有证件都办齐了就可以在你的宅基地上建设新房了，祝你早日乔迁新居。