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通过股份转让方式进行土地转让对受让方和转让方各有怎样的好处？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

通过股份转让方式进行土地转让对受让方和转让方各有怎样的好处？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

通过股权转让方式进行土地转让,可能会避免土地增值税的缴纳(以当地税务部门为准)仅需缴纳所得税和印花税.

相对直接转让方式较简单流程也简化不少,只需要满足<公司法><证券法>以及公司章程的对于股权转让的要求或限制.

不过受让人承担股权的法律风险较大,寻找一个良好的合作伙伴进行投资，当然是每一个开发企业的期望。但是房地产市场风云变换、鱼龙混杂，谁也不敢保证所合作开发的土地无任何瑕疵，而往往这些瑕疵具有的法律风险难以估量。对于衡量转让股权的法律风险，股权转让方至多会为股权受让方提供一份企业资产评估报告，但该评估报告的可信度具体有多大，值得商榷.

通过股权收购土地使用权转让得以实现的方式并没有绝对的好坏之分，它存在优点的同时也存在着缺点。这种土地使用权的转让方式比较简便，同时也可以使得税收得到了一定程度的优惠，但同时，它也有缺点，投资者应根据投资时的具体情况来选择投资方式。