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买一套200平米的房子，跟买两套100平米的房子有什么不一样？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买一套200平米的房子，跟买两套100平米的房子有什么不一样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，我们要考虑有没有电梯。没有电梯的200平果断放弃，这种房子流通性很差，单价上不去，总价下不来。能接受的买不起，能买的起的不会看上没电梯的大房。 如果有电梯，采光不错，那居住体验自然是200平的完胜。虽然现在的电梯房，90平也能做三室一厅，运气的话，房型方正，但使用面积在这里呢，每个房间大不了，所以使用功能齐全也是局促的。大平层不一样了，按照80%得房率，实际使用面积也有150平以上，如果做三房，客厅，主卧会很开阔，至少2卫，动静分离，居住感受完全不一样。 如果重点考虑投资回报，建议2套100平的。100平的小三房，最吃香了，流通性比200平强太多。价格涨起来也很快。 还有一种情况，如果是真正的高档小区，情况就反过来，面积大的吃香，所谓的终极置业。所以检验楼盘是否是高档小区，看大平层的单价和流通性。

回答于 2019-09-11 08:43:50

长期自住，200方，非常舒服。有想法考虑出手的话，就没必要一套两百的。因为大面积，出手难。比如说广州吧，能买两百方的人，平均价两万来到三万，两百方接盘的人都少。出租都难，别墅不是，刚需要三房又不是，两百方的洋房，怎么出租？人群少。所以您应该懂了，两套一百，相对来说。好很多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

三口之家要100平方两套，五口以上家庭要200平一套较合适。

前者有一套住的舒适，另有一套出租或备用。后者人多房间也多较合理，家庭需要温暖不要太空旷。





回答于 2019-09-11 08:43:50

首先看你的经济和你家里的人口多少，如果经济宽裕而且人口又多，那就买一套大的，比如说你们夫妻两个上有老下有小，你们的父母一间房，夫妻自己一间房，一个孩子一间房，家里还要有一个书房，一个厨房，一个杂物间，一个电脑房，一个浴室，也可以配一个桑拿房，只要你的空间够大，有足够的金钱，当然是越大越好啦，前提是要家庭和睦，如果说主人的媳妇儿，和公公婆婆不和，那么你有钱最好也买两套，房间大小是后话，可以让父母住一套，你们夫妻和孩子住一套，最好是父母离自己近一点，但不要住在一套房里（前提是父母还能独立生活）长辈们可以自己料理自己的生活，又可以没事儿，让孙子在他那边玩一下，因为生活中我们经常碰到儿媳和公公婆婆不和的情况，所以说买房子就按照个人的情况来买吧！毕竟有钱是一回事，而家庭和睦，以人为本是另一回事，我们主要还是以人为本，多多关爱父母，房子小一点没关系，够住就行，正所谓和睦生财。在人的精神条件为基础的情况下，再去考虑一些物质上的生活 。在这里我祝您合家欢乐，和睦生财。[耶]

回答于 2019-09-11 08:43:50

买两套100平米的房子和一套200平米的房子的差别取决于你买房的需求重点：1.如果是用于投资，两套100平的会更灵活，不管是用于出租还是二次销售;2.如果是自住，就看你的家庭结构，200平的肯定更宽敞，标准的改善性住房;如果人多，两套100的可以分开住，避免很多矛盾;人少也可以自住一套，一套用于投资。个人偏好小而温馨的住家环境。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先房子是一个家，才温馨，家不在大小，在的是人。100平米和200平米可能是多了两个房间的样子吧？这个要根据自身的经济实力，和家庭人口结构，合理的选择房子的面积。大小只是结构，还的看装修，有的房子60多平米，装修的很温馨，空间利用也很合理充分，一家人生活在小面积的房子里也少了一点钢铁混凝土的隔阂，多了一些交流，亲情更融洽。大面积的房子活动空间的选择会更多。什么样的房子最契合，关键是住在里面的人，祝福你阖家幸福快乐哦！

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