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在苏州有一套精装修的房子，空着太可惜，租出去又怕租客不好好爱惜，大家有什么建议？
房子,的话,苏州在苏州有一套精装修的房子，空着太可惜，租出去又怕租客不好好爱惜，大家有什么建议？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
在苏州有一套精装修的房子，空着太可惜，租出去又怕租客不好好爱惜，大家有什么建议？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看怎样的装修了，我当时买的时候就想出租几年的，所以买毛胚，打算租给二房东
回答于 2019-09-11 08:43:50
在苏州买一套精装修的房子，再租给别人的时候担心别人不爱惜，这是人之常情！
面临目前的这种情况，你有三种方法可以减轻这种担忧
一，我觉得你很有必要打印一份特别翔实的租房合同，把你家里的所有家具电器，和房间的一切情况都写入合同里面，包括损坏以后的具体赔偿要求都要写清楚，包括违反合同以后解除合同的权利，也要写的清楚一点。
当然了，在卫生环境方面用合同来约束是没有什么大的作用的，毕竟租给人家了，人家使用的时候个人卫生你也不能随时监督。
只能说对家里的家具等设施些详细一点，尽量都写到合同里，将来免得起纠纷…
二，要担心违反合同情发生，那么就一定要有押金！而且押金的数额最好要高一点。
目前，在苏州这边的租房大致情况一般都是押金相当于1到2个月的房租的数额，用押金的办法来约束租客的行为是一个很好的行为，租客因为押金在房东的手里，在平时的生活中他们会相应的顾忌一些，毕竟你要让每个人发自内心的去爱护别人的东西真的很难的。
其实房东也应该不定期的偶尔去看一下租户对房子的使用情况。
新闻上不是有报道吗？有一个女孩子租了房东的房子以后，由于个人生活习惯比较邋遢，每天生活垃圾堆在房间里，又因为房东长时间不去查看情况，到最后退房的时候，整个房间已经没法进去了，垃圾堆成了山，地板的颜色，墙壁的颜色都已经变得看不出原来的样子了，所以定期去查看一下也无可厚非！
三，最后就是要看租客的大概生活素养，人和人的生活素养，是存在很大区别的，你可以筛选一下租客，前提条件就是你不能急着租出去，要有耐心的去挑选租客。
一般单身的，或者情侣一类的，很少会把家里搞得乱纷纷的，但是住的人多的话，有孩子的家庭话一般就不好说了…
希望，以上的三条建议能够帮到你，毕竟在苏州买一套精装修的房子也不容易…
回答于 2019-09-11 08:43:50
估计你还是不差钱啊，我在苏州的也是精装房，开发商交房没几天我就给房子租出去了，虽然每个月只有三千多租金但是能帮我解决一大半的月供问题了。新房子出租我肯定也舍不得，主要还是太缺钱[捂脸] 没办法
回答于 2019-09-11 08:43:50
做民宿吧，在途家类似的短租平台上架，房子损耗不会大的，有米收，就是要有人去打扫
回答于 2019-09-11 08:43:50
你租房的时候最好找那种素质高一点的租户，人越少越好，单身那种的最好，苏州的房子不租出去太可惜了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你不缺这三千二千的，还是建议你别租出去了，我房子租过，再好的租客，不是自己的房子，也不会爱惜的，当然，你需要多点收入的话，可以出租
回答于 2019-09-11 08:43:50
想租就不要想那么多，什么东西没有损耗，你当展览馆啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
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