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买房买板楼好，还是塔楼好呢？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买房买板楼好，还是塔楼好呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

板楼和塔楼哪个更好？其实这个问题道理很简单，塔楼一般在南方非常多，这是因为南方城市土地相对稀缺，土地价格高，人口也比北方要多，所以建造塔楼能够用最少的土地建造更多的房屋，供更多的人居住，是比较科学的模式。板楼大多在北方建设，一是土地资源丰富，再就是北方人对房屋朝向有讲究，喜欢南北通透的房子，而且板楼住户比塔楼要少的多，居住品质就要更高一些，所以在北方建造塔楼是很难能销售出去的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要分清什么是板楼，什么是塔楼？板楼就是剪力墙或者短式剪力墙修的那种住宅，现在大多数人都是买这种，楼层比较高，也就是我们现在的小区住宅楼房。而塔楼就是我们所谓的框架结构房，一般不高，大多数在七层以下，现在也有高的了，比较少。主要适用于写字楼办公楼等商住两用。我理解你所谓塔楼就是公寓房。现在就变成了买住在楼和公寓房的两种比较了。站在大多数常人的理解来说，买住宅楼也就是板楼比较好。它适用的范围比较广，基本上能涵盖所有年龄阶段的需要，而塔楼则相反，如果是用于住宅，我还是建议买板楼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

板楼比较好，板楼一般面宽比较大，住户比较少，南北通透，日照和采光比较好，同等情况下，价格相对贵一些！

回答于 2019-09-11 08:43:50

板楼面积利用率高些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

板楼建筑密度比较低，建筑平均高度比较低，出入空间大，容积率低，通风采光比较好，户型灵活程度低，使用率较高，平均达到80%公摊面积比较低，单价比较高。塔楼的建筑特点庆祝密度比较高，建筑平均高度比较高，但不够成优劣势高层有利于景观，不受遮挡出入空间比较小，容积率比较高，通风采光不佳塔楼的同层为不同户型。朝向多面塔楼无法顾及每个居室的采光设置户型灵活程度比较高塔，楼除少数承重墙外。户内分隔墙基本可以拆除。使用率比较低，平均为70%公摊面积较高塔楼的过道电梯不对称，户型等因素造成公摊面积比较高，单价比较低。其实我们在买房的过程中很容易区分出塔楼和板楼塔楼比较高比较方板楼比较矮，比较长，板塔结合实处在板楼和塔楼之间的一种中间形态的产物无论是利用率性价比还是居住的舒适度，而介于二者之间，既可以大体上满足采光通风和温的要求，又能适当的提高建筑密度不管是住户还是开发商来说都能找到一个平衡。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是板楼更好，相对于塔楼，板楼的采光、景观视野、通风等方面都会更好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

给你一张图片你可以自己分析一下 第一次玩自媒体 希望大家多多支持一下

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴回答您的问题，买房是买板楼好还是塔楼好？以下是我的观点:

首先理解什么是板楼什么是塔楼

板楼:一般板楼同层住户在2-4户，板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长廊式的，各位户靠长廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

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