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物业收费，有些没有文件，怎么办？

畲族,收费标准,景宁物业收费，有些没有文件，怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 装修期间收取装修押金，采暖保证金。附近其它小区取消了每个月的垃圾费，我们小区还在收取。高层比如电梯坏了，高层用户均摊维修。还有好多好多，请问合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

对沒有文件的物业收费，应当考虑以下方式解决：超出物业公司收费范围的服务，可由业主委员会（业主）或物业公司提起，经双方共同商得一致后，签订规范书面协议，双方依据协议履行。重要协议文件宜送主管部门备案。单方面提出改变服务范围、服务质量及收费标准，都可能引发不必要的纠纷。即使发生正常争议纠纷未能和解，也可以据此申请仲裁或诉诸司法程序。

回答于 2019-09-11 08:43:50

畲族，现有630378人，主要居住在福建、浙江两省的广大山区，其余分布在江西、广东和安徽省境内。其聚居点多为数十户人家 组成的自然村寨，因而形成典型的 散居与杂居特 点。 畲族地区处于中国东南丘陵地带，山不高但苍翠，水不阔却纵横，气候湿润，资源丰富，除品种多而优的水稻和薯类等农作物外，景宁香菇和惠明茶最负盛名。 畲族人民早在唐代就在闽、粤、赣交界地区繁衍生息。南宋时期“畲民”的族称见于史书。畲族自称“山 哈”或“山达”，意为“山里的客人”。新中国成立后，统称为畲族。 畲族有自己的民族语言，属汉藏语系，大部人讲当地方言。没有本民族文字，通用汉语文。

回答于 2019-09-11 08:43:50

收费标准需要根据本地物价局定价政策，由房管局对小区物业收费标准惊醒备案登记后方可实行，一级收费是本物业类型的最高等级。