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你对恒大这种类型的公司有什么看法?
地产,新能源,中国你对恒大这种类型的公司有什么看法?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
在2019年中国房地产百强企业中,恒大地产位居第一,碧桂园股份位居第二,万科股份位居第三。同时,融创中国位居第5位,龙湖集团排名第10。就目前来看,房地产的发展似乎遇到了瓶颈,多数房企都开始转型,尤其是恒大集团,除了地产领域还涉及金融、健康、旅游、体育和新能源等领域,实现多元化发展。那么对于房企三巨头,哪个更有前景呢?
从销售收入来看,碧桂园去年全年完成了7286亿元,位居全国第一,万科以6069亿元的销售收入位居第二,恒大地产以5513亿元位居第三,以上三家的销售收入均超过了5000亿元。同时,在2019年1-2月,碧桂园再次以1050亿元的销售收入位居榜首,万科和恒大尚未突破千亿,万科销售收入为921亿元,恒大销售收入861亿元。所以,从销售额来看,碧桂园位居第一。
从净利润来看,根据碧桂园近日发布的2018年年报显示,碧桂园全年毛利润为1024亿元,同比增长74%,净利润为485亿元,同比增长68%。截止2018年末,碧桂园可以动用的现金余额为2425亿元,财务状况良好,资本充足。
同时,根据恒大财报预告显示,恒大在2018年全年的核心业务净利润将达到770亿元以上,创历史新高。万科去年全年的财报还未正式发布,但是已经发布了前三季度的财报,根据财报显示,万科在2018年前三季度实现营收1760亿元,归属于上市公司股东的净利润为139.8亿元。所以,综合来讲,恒大的净利润是最高的,碧桂园排名第二,万科第三。
从经营模式来看,恒大的经营模式为“三低一高”:低负债、低成本、低杠杆和高周转。恒大除了地产业务以外,还涉及到了其他众多领域,较为多元化,属于大企业转型成功的典例。许家印曾对于恒大未来的描述是:到2020年总资产突破3万亿元,年销售额达到8000亿,负债率达到行业中低水平,进入世界500强。而万科也在积极转型,除了房地产主业,还将业务扩展到房屋租赁业务、养老服务、物流、轨道交通等领域。所以,未来万科的盈利点主要以房地产开发销售、房屋租赁和养老服务为主。碧桂园以“低价拿地”著称,土地性比价很高,根据最新数据显示,碧桂园在中国内地拥有3.6亿平方米土地,土地储备非常丰富。这些低价的土地储备是未来碧桂园持续发展的重要基石。以上三家都是非常优秀的房地产企业,你更看好哪一家呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
欠工程款太多,商承已经有风险
回答于 2019-09-11 08:43:50
能在恒大干的员工,都是没有生活的,假期没有,福利没有,考核极其恶心,没有人性化的公司,就算做到世界第一,那又如何,给不了员工幸福感。在我眼里,永远是垃圾公司。没有什么员工会为它卖命。除非,你能遇到一个好的领导,能帮你挡挡。
回答于 2019-09-11 08:43:50
嗯~大公司发展都有自己完善的制度~
回答于 2019-09-11 08:43:50
搞房地产发了,这两年也要学做多元化,不过不是很看好,从恒大做冰泉,文旅就能感觉到到,冰泉已经失败,文旅含了好多年也没出成果,都是给房地产做噱头。房地产基因去做其他行业时是很难成功的,因为房地产来钱太快了,同样的资金投入也许在其他行业的资金回笼和收益都要慢很多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种大型企业,能做到世界前500强自然有他过人之处。至少比一般的企业更值得信赖,恒大的管理和对执行的要求是很高的,所以才走得这样远。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说得很全面,认同
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