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武汉楼市依旧分化明显，黄陂一楼盘涨2500元/㎡, 你怎么看？

武汉,政策,城区武汉楼市依旧分化明显，黄陂一楼盘涨2500元/㎡, 你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

武汉楼市依旧分化明显，黄陂一楼盘涨2500元/㎡, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

　　国家发改委发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，今年我国将继续加大户籍制度改革力度，并分类提出了具体要求。

武汉将增加落户规模

　　目前武汉全市常住人员超过1100万，城镇化率达到80.29%，同时，武汉楼市政策暂无调整，仍在严格执行限购政策。

　　按人口数据武汉属特大型城市

　　2019年，我国将继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上

城区常住人口100万至300万的大城市要全面取消落户限制;

城区常住人口300万至500万的大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制;

　　超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规则

武汉高校数量在全国是第一，随着武汉这几年的蓬勃发展，毕业生在也不是孔雀东南飞的状态，很大一部分会留在武汉就业和买房安家，

北上广深如今的房价真的不是一般人能承受，一部分人会退居二线城市，武汉也是比较好的选择，虽然在政府在严格执行限购政策，武汉楼市也没有像大家想象中那么遇冷，一直是稳中有升，该出手时就出手

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前武汉房价可以说是冰火两重天，主城区限购导致很多人想买买不了，所以目前火爆的基本都是远城区，一方面不限购，价格便宜，加上武汉交通的逐渐完善，跟主城区所用的交通时间并不长，但是价格会便宜很多，手上钱不是很多的都会考虑远城区，加上投资客的操盘，众多因素导致武汉远城区比主城区火爆得多

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然武汉定位国家中心城市，高新产业发展也越来越好，国际知名度也越来越高，但是，稳房价依然是国家对房地产的主要政策，一平米涨价2500元是开发商过度自信的行为。如果房价全城上涨，也许可以造成房产热销的错觉，使一部分购房者失去正确判断，发生非理性抢购，可是就武汉目前的状况，事实上，完全相反，很多楼盘销售并不火爆，促销活动力度也比较大，在这种主流的情况下，黄陂区的一楼盘一平米涨价2500元，市场并不会买单。毕竟，其他可替代选择有很多。

武汉实行的调控政策中包括“限价”政策，这一平米涨的2500元，应该不是毛坯的备案价，而是加的精装修的价格。如果不是这种套路的话，完全可以向物价局及相关部门举报。

回答于 2019-09-11 08:43:50

黃陂会涨到两万，大概率事件

回答于 2019-09-11 08:43:50

武汉是华中第一个新一线超大城市，近几年GDP连续突破万亿，城市持续扩张，十月五号举办军运会，是比肩北京奥运会的大型国际赛事！

回答于 2019-09-11 08:43:50

那就准备捂着五年吧！