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毛坯房地面上有裂缝，问题大不大？影响装修吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

毛坯房地面上有裂缝，问题大不大？影响装修吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

商品房属于一般建筑，地面有裂纹或裂缝是很平常的事，哪栋楼都有，或多或少而已。

一般这种裂纹大多属于干缩裂纹，混凝土硬化初期发展到一定程度就不会再发展了，大部分只是表面裂纹，也有一部分是贯通裂纹，对结构受力没有影响，但对耐久性有些影响，也影响结构自防水。

装修时，如果裂纹是在房间或客餐厅，这些地方一般没有水，顶多就是拖把拖地，水还没到楼板基层就已经蒸发掉了。可以不用理会，做地面装饰时，砂灰层会覆盖掉，如果是在厨卫阳台等地方的话，是要处理一下再做防水层，可以用素水泥浆加防水剂来回扫几遍，覆盖填满裂纹。也可以砂浆加防水剂做一公分左右的找平层后，再做防水层。






回答于 2019-09-11 08:43:50

找开发商维修即可，不影响装修。特别担心可维修后过个季再装修。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是建筑裂缝，非结构性裂缝，施工过程中（找平层）浇水养护不到位、界面处理不好、面积过大或过厚的砂浆层(超过30mm需细石混凝土）、水泥掺入量太多或砂过细都会造成这种现象（龟裂)。如是商品房，可通知开发处理，如是自建房，可用水泥浆灌缝，就可以，不影响装修！

回答于 2019-09-11 08:43:50

里面钢筋腐蚀程度不大就没事，肯定是对结构有影响的，需要加固