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楼总高23层，买的顶楼，各位大神怎么样？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

楼总高23层，买的顶楼，各位大神怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，大家得综合分析下买顶楼的优缺点，然后结合自己的实际情况综合考虑下是否适合自己的需求。

一、买顶层的优点

1、采光好

顶层肯定不用说肯定是采光特别好的地方，每i天的日照都特别的充足，无论小区的楼间距够不够，周围的环境好不好，日照都是小区最充足，时间最长的。采光好这样才能防止家里的潮湿，保持干爽整洁的环境，这样也利于我们的生活健康。即使家里的卫生间不能满足挂晒衣服，我们也可以在阳台上或者大窗户处晾晒衣服。

2、通风好

高层的空气质量会比低层的空气质量好一些，低层的汽车尾气，周围小摊贩的油烟，都会传不到顶层，所以相对而已来说顶层的空气质量要比低层的好。

如果你家是高层，你肯定知道一道夜晚家里的风能有好几级，根本不用担心空气的不流通。

3、室内噪音小

白天还好各种声音的混杂也就听不见洗衣机排水，厕所排水的声音了。但是到了安静的夜晚，这些声音真的是格外的刺耳！

4、风景好

顶楼视野宽广，小区风景一览无余，是闲暇之时身心放松，欣赏风景的好去处，尤其是夜晚，身处顶楼，尽览城市夜景。现在一般顶层都会露台区域宽广。顶楼居民一般享有露台的使用权，顶楼区域宽阔，夏天考个串，冬天赏个雪。而且阳光充足，无论是晾衣晒被，还是栽花种菜，都极为方便。

二、买顶层的缺点

1、夏热冬冷

顶层因为顶部只有一层墙，所以夏天的阳光会透过墙面加热屋里的温度，而且高层接收的紫外线也会比较多，尤其是夏天真的会比低层高上好几度。冬天的风，没有楼上就不会保温，北方冬天有暖气不用担心，南方也可以铺电地暖，这个不仅仅是顶楼，很多南方家庭也开始考虑，夏天开开空调也还好。

2、房顶漏雨

很多人都说顶楼防水做的不好，就会出现房子漏雨的现象，其实小编也不太知道，现在的房子质量没有那么差把！下个雨就能漏雨的楼房这个质量也太低了，确定房子不会被浴泡到吗？但是人都会这样说，小编就写上了。

3、水压低

水压低这个是住在顶层的比较闹心点之一，尤其是当大家在用水高峰的时候，高层的用户就会供不上水，洗衣做饭真的是很郁闷的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

优点是价格会便宜点，景观好，住着安静，运气好还送个大露台，缺点就不说了

回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议买顶楼，因为顶楼的缺点太多了。

第一顶楼漏水问题。因为顶楼长年风水雨淋，所以楼顶防水层一旦破坏，顶楼漏水非常严重。

第二顶楼出行不便，因为位于最顶层，出行都要靠电梯，一旦电梯发生故障，停电，出行都要靠楼梯，想一想要爬23层，，简直是噩梦。

第三，顶层一旦发生火灾地震逃生困难，要等下面的人疏散最后才轮到你，这样来讲顶楼风险最大。

第四很多顶楼上天台会装电梯运营的设备，这样每天电梯运行会非常嘈杂，所以顶楼噪音也是个问题

最后建议你买次顶层也叫凤凰层，不仅避开顶楼的这些缺点，而且视野采光条件也不错。

回答于 2019-09-11 08:43:50

利用顶上的露台，打造成空中花园！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我22楼顶层