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6月12日厦门二手房成交207套，网签量开始下跌, 你怎么看？
厦门,楼市,政策6月12日厦门二手房成交207套，网签量开始下跌, 你怎么看？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
6月12日厦门二手房成交207套，网签量开始下跌, 你怎么看？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒过了就会炒不动的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个数据有问题，昨天刚看了下，住宅是169，6月13日5点多的时候是165，三四月的时候数据都是接近300，这就很简单了，意味着后面不出炒房政策的话将会跟2018年下半年一样，持续阴跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题，我来回答吧！
简单说说，回答这个问题综合了各类数据·观点，希望有所帮助！
回顾“历史”厦门同为当年楼市四小龙的苏州，在今年5月初被迫加码调控，随后十几个房地产热点城市草木皆兵，杭州、合肥、厦门等今年一季度房价回暖明显的城市一度被认为会首先波及。
然而，时至6月中旬，调控加码热潮的舆论冷却，包括厦门在内的这些热点城市均躲过。内里个中缘由和迹象都指向一个核心原因——这些城市的楼市被高度“掌控”在股掌之间。
显性政策层面的三个关键词：稳地价、稳房价、稳预期。
对应隐性执行层面：调整土地供应区域、新房灵活限价、发布预警+推迟落户利好。
说到二手房数据下降，我们再来关注下杭州楼市，对照一下，基本是按照这个节奏在掌控。
看看活在厦门我们是不是也是如此。
1、4月下旬后厦门供地方向，偏向马銮湾、翔安南部、同安老城，不再有热门的岛内和集美。方向调整，地价自然稳定在2.4-2.8这个不冷不热的稳定区间。
2、4月底建发央著二期开盘后，再取得预售证的纯新盘，均价非常“默契”的低于3.9万。
3、4月底朋友圈流传的“会议纪要”就是非常好的隐性预警，还有5月初爽约的落户利好，成功避开苏州调控加码热潮。
明确：楼市已被高度掌控，余留蹦跶的空间只在股掌之间。
至少未来一年内，楼市都将面临“长效机制不出，表面政策不断，灵活政策随时出”。
面对这样的楼市玩法，建议如下：
1、彻底政策市，切碎市场波段，所有实操买卖时机重点参考政策节点。
2、房价可以被掌控，却抵挡不住价值质变后的升值。所以，坚持价值投资才能不被政策所左右。两个方向，岛内遗留的美好版块和岛外产业、地铁、学区三合一版块。
3、正常合理健康使用购房杠杆，寻找战略可长持、战术很灵活的标的物。
回答于 2019-09-11 08:43:50
假信息是会闪电雷鸣的
回答于 2019-09-11 08:43:50
我不信，房价永远涨！那么多有钱人都在囤房，房价怎么可能跌？
回答于 2019-09-11 08:43:50
有能力的赶快买，不然以后房价还会大涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
能成交就可，证明中国房子还是保持着刚需。
有很多人想到房子就怕，房子是人类必须下脚点。
我们只要看到人家买楼都发财，为什么借着国家红利也去发财至富。
不紧我们唱多唱衰楼市都没问题，因为我们还是要买房的。
我们可没通天赚钱，但有通天本领去买房的。
不论开发商从10前几千元平方到现在4万5万平方，我们也要见套抢套，抢到无货在找机会。
我们捉住楼好过捉住钱，不然又无楼也没钱了，这个也二空可能。
我们结婚要楼，生仔也要找间学位楼，就不怕没有买的，就怕你开发商供应不上吗？
我们以前1500月工资不去买房，因为我们不懂中国无房就不能生存。
到现在我们工资为2500每个月，才去珍惜敢去拼搏抢套几万一平方楼宇。因为我们已经懂得了负债过日。
在无胆去买楼媳妇就是人家的，学位也是人家的，那我们任务怎能完成父母责任，就是继续做牛做马也好，都让孩子们活得快乐，活得更舒服，就我们父母责任。
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