您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

二手房能买顶楼吗？

顶楼,的话,水压二手房能买顶楼吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 现在有套二手房七楼，楼梯房，还是顶楼，价格相对会比较便宜

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼顶的缺点：

1.二手房防水设施年久失修的较多，隐患相对多些

2.楼顶的隔热层效果一般都不好，所以夏天特别热，能耗大，容易渗水

3.水压较小，有时断水机率大

4.搬东西不放便，特别是重一点的

5.老人上下不方便

楼顶的优点：

1.视野开阔，通风、采光好

2.相对来说卫生较好

3.空气好，污染指数低些

4.蚊虫较少

5.价格比较便宜

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买的，本人从事二手房中介4年多，也是属于行业的资深顾问了，之所以买二手房，是因为它能够给我们一个更清楚的认知，比如:我们可以从多方面发现这个房子的优点和缺点，并能够实地的决定这个房子是否满足我们的需求，周边配套，建筑设施，学校，医院，幼儿园，小区安保，房屋采光，朝向，户型等等这些房子特点，我们可以很准确的判断出哪些是我们可以需要的哪些是我们不需要，以及对于此房的利弊判断分析！与新房相比，买二手房让我们对房子了解的更清晰。顶楼的房子适不适合你，主要取决于你的需求决定的，如果你考虑的是价格或者是学区又或者是地段等，顶楼也不是不可以考虑的，主要的是你要根据自己的自身情况去选择这个事情！




回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为完全可以买，不要考虑什么电梯故障，水压等问题，你想想如果是十八层楼的话，十五，十六，十七层又有什么区别，现在的防水根本没问题，至于隔热的问题，西边户西晒最历害，东边的顶搂很凉爽，我是老住户老泥工非常清楚

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是海南李先森，我来回答！

二手房7楼顶楼能买吗！7楼层高属于小高层的房子，相对应停电啥的爬楼梯也不怕，就当锻炼哈，至于能不能买，看完下面我的解答如果都没有问题的话是可以买的，毕竟二手房顶楼的价格相对便宜，加上地段好的话是可以买的！

电梯机房噪音太大 ，相信很多住过顶楼都知电梯的楼房那是肯定有电梯机房，那么像这些电梯机房通常安装的位置都是在最顶楼，不知道你们那边怎么放，海南这边的大多电梯机房就装在楼顶的小阁楼里，每天一但运作起来都会发出很大噪音，特别是在半夜的时候，非常令人烦躁，严重影响了大家的正常休息了。




水压不足，水压一般都是由水泵从地面泵水上来的，那么除了在最低楼的一楼有蓄水池，大部份的楼层都需依靠水泵泵水，要是住在顶楼，那么很多时候都可能要面临着水压不足的状况，如果是在晚上用水的高峰期那真的是哭也没用。



卫生间会有异味，相信很多的人都不是很明白为什么顶楼的卫生间会散发着异味，真正了解它的只有在顶楼住久了才知道。那么毕竟现在很多楼房的通风管道都是设在顶部的，那么一栋楼的排气管道都需要经过顶楼进行排放，现如今住顶楼的到了做饭的时间，都能在厨房、卫生间里闻到楼下住户的油烟味道，很久都不扩散。



楼板容易出现裂痕，住在楼顶的房子，那么不论是从屋顶和墙壁，都是比较出现裂痕，相对来说顶部的楼板都是露天，天天都要经过日晒雨淋，要是时间长了就很难保证会出现裂痕渗水等，有时候还会连累家里的其他墙壁出现发霉、开裂等情况，确实得不偿失。



停电困扰，相对来说现在的电梯房停电的概率还是很小的，但是谁能保证不会出现电梯故障，要是万一碰到停电电梯故障，那么住在顶楼的人出行就很不方便，基本上的不可能回家的，这里注明一下如果是7楼的话，是可以爬上去的，毕竟说来还是一分钱一分货，所以购置顶楼有风险，大家在选购之前还是要认真考虑清楚呢。



最后提醒一下大家，

现如今在购房时，很多年轻人都认为顶楼是最值得购买的，很多人可能都是这么想的，毕竟说来顶楼本身开发商打的价格都很优惠，很多开发商还打算买顶楼送天台，那么就算不用来养花，也能用来晾一下衣服，试问一下全栋房子有哪一层是比它更好不过了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好不要买，因为容易漏水

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/2    1 2 下一页 尾页