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这样的占地十万平米小区物业管理，业主是不是应该拒绝缴费？是不是应该起诉物业？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
这样的占地十万平米小区物业管理，业主是不是应该拒绝缴费？是不是应该起诉物业？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主是不是应该拒绝缴费？是不应该拒绝缴费的。
从图片上看，虽然有些破旧，但是，还是显得干净，整洁！看起来还是过得去！
小区的楼房墙面破损维修，是需要动用大修基金！小区的路面建设，也是需要大家出钱来维修！
物管收的费用，是服务类的费用！维修使用的材料，如果费，不在服务费里面！物管是负责管理，组织实施！
在我们这个地方，某一地段的水管，如果不是水产的公共设施，水产也是不维修的。需要受益的业主们出钱，水产才抢修！
小区里的地段，如果不是属于公共设施，政府部门也不会安排改造的！从图片上看，是小区的所有权，政府不会负责管理的！我们这里就是这样，确定权限，确定谁负责，谁受益，谁出钱！
有许多地方，涉及面不大的地方，其他楼房的人，是不会逗钱的！
如果，对物管有意见，就是根据物管的服务条款对照！提出自己诉讼的理由……
回答于 2019-09-11 08:43:50
我想问你，为什么要拒缴物业费，还要起诉物业公司？就凭这三张照片？首先居住小区没有正当理由不能不缴纳物业费；其次如果作为业主有正当理由认为物业公司不作为或者说做的很差，可以起诉物业公司；再次如果小区墙面及道路出了问题，可以通过产权单位或小区业委会动用维修基金解决，如果上述都不能解决，只能业主共同出钱解决。不能因为小区有物业公司，就全部算在物业公司的头上，因为物业公司没这个义务！
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有听到题主一星半点理由，张口就说能不能不交物业费？能不能起诉物业？
真令人无语！
题主是否维权过热了？
理性的看待物业公司，理性的分析业主，细致的了解物业服务的作用，全面的熟悉小区运行的情况，在此基础上才能做出适当的决定。
交物业费是业主的义务，拒交就是违约。物业公司的表现令大多数人不满，可以按合法程序辞退。这才是正确的做法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
低交费，当然低质量服务。我一年交2000块钱物业费，享受的服务跟您差不多。唐山地区。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业为何能强制性给居民服务？
回答于 2019-09-11 08:43:50
这也算物业管理嘛……建议召开业主大会，取消物业公司（因为你们社区是老小区，没有专业设备设施这样的小区其实可以不用物业的）。组建业委会然后外聘安保公司跟保洁公司就可以了，现在这样的公司很多！另外肯定有部分结余费用，社区那么烂把结余的费用用来修缮小区及搞点绿化、健身设施！不出5年社区绝对有很大变化，住的舒舒服服的！另外特别说明有设备设施的社区还是外聘专业物业公司～至于怎么聘才能保障社区利益，那就是另外回事！欢迎不懂的网友关注我，有空给大家讲讲！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，要投诉物业公司，首先要齐心，有业主委员会吗？有人带头吗？有相对合理的委员会薪酬制度吗？有明确的应诉代表人吗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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