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绿地集团在遂宁锦华公司修的住宅楼怎样？作为改善型住房值得购买吗？

绿地,遂宁,河东绿地集团在遂宁锦华公司修的住宅楼怎样？作为改善型住房值得购买吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

绿地集团在遂宁锦华公司修的住宅楼怎样？作为改善型住房值得购买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先说明一点，绿地遂宁1958项目，从目前的规划方案和本身的指标来看，都不算是一个改需产品，看作为一个刚需或投资性产品更准确一些。

为什么？

我们来看下绿地遂宁项目的基本情况：

今年4月25日，绿地拿下遂宁原锦华纺织厂范围的三宗地块，用地面积合计291亩。

三宗土地里面，住宅用地有两宗，一宗用地面积为118.86亩，容积率3.2，一宗用地面积为102.45亩，容积率为2.8。

绿地项目初步的规划方案，其物业类型基本全是两梯六户的塔式高层住宅。

就目前遂宁楼市住宅产品水平而言，超过2.5的容积率，两梯四户以上的产品，谈改需很牵强了！
绿地这个项目，仅从产品角度看，就是跟翰林名苑、南滨帝景、保利江语城一个层级的楼盘而已。

不过，绿地1958项目有川中第一文创的概念，核心城区的位置，以及绿地的品牌背书，项目影响力绝对杠杠的，品控应该不错。

这类产品作为投资考虑，或年轻人居家，还是可以的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

遂宁房价高的吓人。没钱的人多了去。买不起烙。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不如去河东买

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年这么不景气，哪个还买房哦，在说遂宁的房价太高了，又不是工业城市，只能靠这些人在外面挣了钱回来消费……

回答于 2019-09-11 08:43:50

绿地有钱，工程进度很快，就跟万达的速度有一拼，我去咨询了下，都是精装房，我对精装房没有好感哦。位置在老城，但是目前遂宁政府把河东和物流港作为主要的发展目标哦，河东的房价最高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

必竟在市中心。有钱是可以投资的。没钱就不去凑热闹了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

同意观点，这个楼盘毫无卖点

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱值得拥有

回答于 2019-09-11 08:43:50

不如买重庆，不限购，还好找工作

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是昨天我去绿地检测时拍的照！

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