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目前在上海月薪6000，有5万元存款，是买房好还是理财好？

万元,的话,你的目前在上海月薪6000，有5万元存款，是买房好还是理财好？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

目前在上海月薪6000，有5万元存款，是买房好还是理财好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家都常常会为买房还是理财的事情所困扰。但是在既定的条件下，答案却是一定的。

1. 上海的房价。

首先来看看上海地区目前的房价。

上海的房产现在平均价格为5万/平左右。也就是说存款刚好购买一个平方。即使考虑上地区的差异因素，郊区的房产也在1.5万/平以上。因此，依靠现在仅有的5万元，可能只能买到1-3个平方而已。

2. 考虑贷款。

如果是公积金贷款，那么首套自住房，面积在90平米以下的，首付款不低于20%，90平米以上的，首付款不低于30%。即使是商业贷款，那么大部分地区首套房仍需首付30%。按照郊区房产2万/平，60平计算，按照最低首付需要24万，所以仅有的5万元是不够的。而且，以6000元每月的收入，在上海每月的开支，衣食住行基本生活大概是5000左右，那么基本所剩无几，根本无法来偿还贷款。

3. 考虑储蓄理财。

根据目前的情况，立即在上海买房是不太实际的，而且即使有办法能够借钱来买房，也是自己无法承受的高杠杆。所以，不如考虑一个长期的储蓄计划，并且将现有的存款进行合理的投资。

首先，建立一个每月的储蓄计划。在目前6000薪水的情况下，每月储蓄20%，那么就是1200元。随着收入水平的不断上升，比如到了8000块，那么就可以提高储蓄的比例，比如30%，那么就有2400元/月的储蓄可以进行积累了。

其次，对现有的5万块进行安排。由于只有5万块本金，尽量考虑本金比较安全的方式。

比如，银行存款、货币基金或者银行的理财产品。等到原始资金积累到一定程度，可以再考虑多元化的投资。

不过，等到有钱买房的时候，也要好好看下房产的投资价值。地区地段升值空间等，也要进行综合的考量。

回答于 2019-09-11 08:43:50

开玩笑吧？月薪6000存款50000，在县城也买不起吧，还上海，租也租不起，还是回农村吧孩子

回答于 2019-09-11 08:43:50

我有五万块的话根本不敢拿出来说，因为那根本不算是个钱，我现在车贷房贷一个月要九千多，年轻人，我建议你不理财也不买房，用这个钱把日子过好，不要像我，活成别人眼里的富豪，却把自己过成花子！

回答于 2019-09-11 08:43:50

英镑的话好好努力，争取五年内买个二手房

人民币的话，存个半年活期就好，因为年底开销+最近6月的房租费就差不多了...

(还有，等睡醒了赶快把这月房租费交了，还有水电煤气费昂......)




回答于 2019-09-11 08:43:50

你他妈在逗我吧，5万存款，还在纠结买房好，还是理财好！

你跟老王的儿子有什么区别！每次月考都不及格的人，天天纠结着是考清华，还是考北大！

你啊，睡醒后，还是好好努力！等存款50万时，再把这话题拿出来，开始谈论，还不迟！现在为时过早！


回答于 2019-09-11 08:43:50

5万在上海最多能买个2个平方吧，郊区的

回答于 2019-09-11 08:43:50

还是先考虑怎么活下去吧！上海！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首选你月薪6000，就别想那么多了，菜米油盐酱醋先顾好，填饱肚子，如果有车，那就可能一分不剩了，如果没车，估计你一个月也就能存个2000块，还要在很省的情况下，2000块放余额宝也就1.1毛左右一天的收益，连话费都补不上，还是每天早点回家洗洗睡，要么找份兼职做

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