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旧村改造意向书签了，还能建房吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

旧村改造意向书签了，还能建房吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

旧村改造意向书签了，还能建房吗？

关于这个问题的回答，首先要明确意向书与合同书的区别在哪里？

一、概念不同。实践中合同可以以不同的名称出现，如合问书、协议书、备忘录、契约等，《合同法》第二条对合同的定义是“平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终业民事权利义务关系……”。





二、两者的区别。内容不同，合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致议定，并不是双方民事权利义务关系。





由此可见，拆迁意向书与拆迁合同书存在着本质的差别，从这个意义上来说，题主是可以盖房的。但是，现实情况是，往往这种村子早已列入统一规划改造村的范围，从列入这个规划之曰起，就不允许再建房屋了，也得不到申批手续，在这种情况下，硬要私自建房，那就是违章建筑了。



另外，现在的拆迁意向书也规定了这样的内容：“负责在甲方摘牌的时候将该项目占地范围内的房屋及其附属设施、地上附属物等分价段拆除完毕，达到三通一平，具备开工建设条件……”。这就明确了被拆迁方有责任维持秩房，清理场地，为甲方施工创造条件，因此，尽管达成的是意向书，被拆迁方也是不会允许村民再盖新房的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要具体看地方政策，建议你咨询一下当地相关部门，谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看你们当地的政策，因为每个地方都不一样。有的可以有的不可以。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照政策国家统一规划建设房屋分配合理规划农村土地