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现阶段的民宿出现空置及倒闭,你认为是什么问题造成的?
市场,都是,当地现阶段的民宿出现空置及倒闭,你认为是什么问题造成的?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
股市下跌引起的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
消费群体不健全,一个社会如果收入差距太大一定会出现这种现象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
搞民俗经营的都是有钱人,而消费民俗的群体参差不齐
回答于 2019-09-11 08:43:50
民宿的空置或倒闭,和广东的鲜果型荔枝无人问津一样,都是行业无序发展的结果。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一轰而上。供大于求。以后什么农庄采摘园之类也要出现这个情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疲惫的时候,只想找一处僻静的地方,好好躺下来,听一首小曲,赏一轮明月……我想可能民宿能实现这梦一般的幻想,但找到这样的地方又不知从何入手,这就是宣传不到位,民宿发展不起来的一大缺点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大量性价比不高,体验感全无的“黑旅店”式的假民宿混入市场,造成空置和倒闭是自然而然的事情。
发源于英国、日本和我国台湾地区的民宿,这些年在我国走过了一个初为人知、火爆增长的阶段后,目前已经进入了一个大浪淘沙的市场淘汰期。
许多人见开居民区客栈起点低,来钱快,就一窝蜂地挤进了这个市场。特别是在一些旅游热点城市,位置比较好(比如靠近知名景点或地铁站)的居民区,更是成了大量民宿的聚集点,并由此引发了一些社会问题。比如在成都太古里附近的一个民宅区,因大量房东把房子租给开民宿的人,造成每天都有许多非小区居住人员频繁进出小区,影响了原住民的生活,引发小区住户的不满,并造成了冲突。而物业要做好这方面的管理和化解原住民与二手房东、游客的矛盾,也是有心无力进退两难。
潮水来的快,退的也快。在利益的驱使下,在监管的缺位下,众多的民宿出现良莠不分的情况也就很正常了。做的好的,游客觉得物有所值,就会把民宿这块市场蛋糕向越来越好的方向引。而大量的连房屋主人是谁都不知道的,性价比不高,体验感全无的“黑旅店”性质的假冒民宿,被游客和市场摒弃,也不足怪了。
当前民宿市场的一些误区。
1、过于注重地理位置的方便而忽略了民宿的主人和经营者是否是真正的当地通,大家有无相互沟通的机会和场所。
2、过于在乎房间的装修风格和舒适程度而忽略了当地文化和民俗的体验感。
3、民宿的连锁化经营方式,必将杀死民宿。民宿的灵魂是民宿的主人或经营者,客房可以不断进行模式复制,但有文化、会沟通、通晓当地民风民俗的房屋经营者,才是民宿魅力和价值的最重要体现,这是无法去复制的。
我们再看一下民宿的定义。
民宿(Minshuku),源自日本的「民宿」。 [1] 是指利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿 [2] 不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
注:根据所处地域的不同可分为:城镇民宿和乡村民宿。
我们很容易得出结论:没有主人参与的民宿,是没有灵魂和价值的。
真正的好民宿是不容易空置和倒闭的。
中国每年进行旅游的人越来越多,其中有一部分人还成为了专业的旅游工作者,比如专职的旅游摄影者、游记和攻略的撰写者、旅游自媒体创作者。而每年都要安排一定时间进行旅行的中国家庭和个人也是越来越多。
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