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审批通过了，房贷的商业放款时间没有下来，可以换工作吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

审批通过了，房贷的商业放款时间没有下来，可以换工作吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、房贷的审批通过之后，还要在不动产局办妥抵押（二手房、现房）或者预抵押（期房）手续后，银行取得不动产登记证明后，才会办理放款，一个时间可能有几天、一个月、两个月不等；

2、理论上，房贷审批通过后，即银行承诺放款。可以在这个时候换工作。

3、但在现实生活中，在放款前，有的银行会查询征信，看看借款人有没有背上新的债务，让借款人提交新的收入证明，看看借款人的收入稳定性、有没有换工作，这种情况下，银行有理由拒绝放款；

4、对于借款人，我一直不太理解的是，有没有必要把很多事情：换工作、离婚、买房、申请房贷挤在一起做？

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果确定房贷审批已经通过了，在贷款还没入账之前是可以换工作的。

银行在审批贷款的时候会要求你提供工作证明和收入证明，在银行审查通过后，这个证明就没什么用了。

如果间隔时间太长，在放款之前，银行会再查一次你的个人征信。但不会对你的工作和收入情况再次进行核查。

所以，在贷款审批通过后，换工作基本不会影响你的放款。

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以换，前提是你的贷款必须进入抵押状态才稳妥，审批通过有可能有风险

回答于 2019-09-11 08:43:50

过来人，只要审批通过了就可以换！

回答于 2019-09-11 08:43:50

审批通过后，不影响你换工作

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果确定已经通过了审批，只差放款这一环节（二手房涉及抵押），换工作不影响放款