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农村院墙外一小块地方归自己吗？怎么能合理使用？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

农村院墙外一小块地方归自己吗？怎么能合理使用？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我会利用这块儿地种些蔬菜，比如，春天种点小白菜，黄瓜，豆角，小葱，辣椒，茄子，土豆等。土豆收获了，种点大白菜，大萝卜，胡萝卜等等。种这些蔬菜施农家肥，一律不施化肥？自产自足。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村人常说，房前屋后，栽瓜种豆。这里所指的，就是指自家院墙外的那些空闲地。而这些地都不大，根据农村人约定成俗，在谁家院墙外，靠近谁家就归谁家使用。但从严格意义上来说，这些小块地并不是自己的，全是村集体组织的，只不过从古至今，各家各户都将这些地方堆成柴禾垛或开成小菜园了。



对于农村的这些房前屋后的小块地，历来都不会让它闲着。过去时候，村民们将这些场合当成粪场、草场，用来堆放农家肥或柴草。后来，随着新农村建设步伐的加快，农村开始清理三大堆，院墙外不再堆放这些杂物。



虽说不让堆放杂物了，但村民可不想让它这么闲着，于是撒上农家肥，开成小菜园，种上蔬菜。既美化了环境，又能收获劳动的快乐。

像我们村，院墙外的地方近几年来村民一个个搭起了彩钢瓦小屋，作为车库使用。还有的直接用砖垒起来，这不前些日子，镇上统一清理违建的时候都勒令拆除了。种点瓜果蔬菜，村里一般设人干涉，只要是邻里间没有纠纷，村集体也不会因为你占有墙外的小块地种菜而收回。



农村盖房子申请的宅基地，都是院墙之内的面积属村民的使用范围，墙外都是集体土地。要想合理使用，就不能乱圈乱占，不能搭建临时建筑物。适当开成菜园或种上花草，是没人去深究的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村院墙外的一小块地方规房主使用，这是一种传统，虽然这些土地农民并没有依法办理使用权，但是从风俗习惯上一直是这样的，所以，国家的法律也没有禁止农民使用，村集体也不会干涉农民使用，只有在遇有纠纷时，才会提高到法律层面上来处理。

农村院墙外的地方，传统上称为房前屋后，在农村宅基地使用证上，是不包含这些土地的。农村的宅基地使用证都会标明使用面积和四至八到，而农民对依法申请获得的宅基地使用面积，通常都会完全占用，即北到房子后墙，南到南院墙，东、西到邻居伙墙。所以，院子以外的土地，农民通常并没有办理使用权审批，这些土地包括街道、胡同等应该是公共用地。

但是，这些土地虽然是公共用地，但在传统上，农民常常用占用一部分来堆放柴草、粪土及垫猪圈用的黄土，这便是农村过去的三大堆：泥堆、草堆和粪堆，宽畅的地方，农民也会种上几棵树，或者种上点菜，这些只要不影响邻里关系，通常都是允许的。但在新农村建设中，加强环境整治，三大堆现象基本被禁止，绿化植树或者种点菜，并没有完全被禁止。

那么，农民怎么才能合理利用自己房前屋后的这些零星土地，而不被禁止呢？总体来说，应该坚持几个原则。

一是，不要影响邻里关系。只要不产生邻里纠纷，房前屋后的土地使用权没有人会追究。所以，农民在使用房前屋后零星土地的时候，应该各守疆界。通常来说，一般只使用院落前的土地，房子后的土地只留排水沟，排水沟以北作为后街，街北零星土地有后面邻居使用。院落前的土地不要使用过大，要留出街道，方便大家行走。同时，不要超过东、西界限，占用东、西邻居房前土地。

二是，不要影响环境卫生。特别现在开展新农村建设，环境卫生日益受到重视。所以，农民对院落以外零星土地的利用，不能乱堆乱放和乱圈乱占，东西邻居间利用的土地要整齐划一，你用三尺我也用三尺，不要你伸出块来，他窝进块去，影响美观。再是尽量用物绿化美化，也可以种点蔬菜。

三是，不要构建建筑物。院落外的零星土地属于集体，是公用土地。临时性的绿化美化可以，但构建建筑物就属于违章建筑，因为建筑必须获得土地使用权，这部分土地不在宅基地使用范围之内，不应该建设房屋。农村不少农民朋友在院子前建设耳房或车库，其实这些都是违章建筑，如果不影响邻里关系，可能没人过问，但如果影响了邻里关系，邻居追究，就会被当成违建拆除，既影响了邻里团结和睦，也造成财产上的损失。

总上，农民房前屋的零星土地，虽然属于村集体，但农村一家一户零星使用符合传统，法无禁止。但在使用时一定要半规矩，重团结，不要因此引起不必要的纠纷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

宅基地之内的土地使用权归自己所有，宅基地之外的所有权归集体所有。所以说，你院墙之外的一小块地方并不是你自己的。



但农村的现实是：由于院墙之外的土地大多面积都不大，集体没有办法综合开发利用，所以，一般都由农户个人管理使用了。



那么，院墙之外的一小块地方该如何合理使用呢？

一、建个小菜园

我们这里有的农户院墙外边也有一小块地方。于是，农户们扎起篱笆，建起了一个小菜园。种植一些韭菜、豆角、茄子、黄瓜、青菜之类的菜蔬，供家庭食用。这样就可以减少买菜的开支了。

在这样的小菜园里种菜非常好管理，平时可以利用洗碗水浇菜，减少了水资源的浪费，并且这样的小菜园就在家门口，可以利用空余时间就能打理好。非常方便。

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