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房租4.3万一年，35平方开一个烟酒便利店可行吗？附近有10来家小型餐饮？

便利店,餐饮,酒水房租4.3万一年，35平方开一个烟酒便利店可行吗？附近有10来家小型餐饮？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房租4.3万一年，35平方开一个烟酒便利店可行吗？附近有10来家小型餐饮？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

实体便利店要占有天时地利人和，地段位置是首要条件，其次，现在的餐饮饭店公共场合应该都是禁烟场合，酒水的话餐饮店里都有吧，如果客人自带酒水也都是提前在家准备好的。

饮料或许好卖一些。

房租总成本÷一年十二个月是每个月的房租成本，加上进货成本和办理个体户营业执照成本还是挺高的！





回答于 2019-09-11 08:43:50

年租金43000，也就是每月租金3583.3元，每日119.4元。个人想法是开烟酒便利店选址一定是最主要的因素。针对这个因素发表一下个人见解，选址应该重点考察位置周边居住，商业情况。如果周围居住小区多，那么回头客概率就高，如果商业街繁华一些，至少客流量有保障。你周边有几家餐饮店，你可以找个时间考察一下他们每个店内客户多少，可以作为参考值来衡量周边消费水平跟客流量大小。个人建议，仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

干脆做饮食杂货铺更好，以酒水香烟主打，辅以下酒小吃、地方土特产、零食等，再根据时令适时变换一些水果，能多方位满足附近饭店顾客的需求。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个月租金就要3500.一天平均起来就要120元，不算上人工，水电等，我自己没做过便利店等，不知道利润如何，但餐饮以前都有接触过，一般餐饮店自己都有酒和烟卖，酒和烟通常比便利店贵，看餐饮老板和顾客的态度，一如果餐饮老板禁止外带酒水，本来酒水也是餐饮的一种重要的盈利手段，这样做便利店的优势不明显，如果餐饮的老板可以外带的话，起码有部分的客人贪便宜去便利店去买，还要留意一下可以外带的店有几家，他们的生意怎么样，也就是客人多不多，特别是堂食的，还要特别留意酒和烟的单价利润，能买出量多少？特别开这么一间便利店，面积不大，一天也要最起码几百块才能运转起来，不计前期投入，自己一定要到那边多留意，生意也是这样，不是想当然