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调低市场指导价等指标后，苏州吴江城南宅地终止挂牌, 你怎么看？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

调低市场指导价等指标后，苏州吴江城南宅地终止挂牌, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

吴江城南地块终止两次拍卖，具体原因我们不得而知，但有一点非常明确，说明政府越来越关注土拍对未来楼市可能带来的影响，在设定指标和拍卖条件时会趋于更谨慎的原则。

虽然5月份的楼市调控政策没有对吴江、吴中等区域提出明确的限售政策，但文件内有一句话非常微妙，各区可根据具体情况制定相关政策，也就是说不排除后续再出台调控措施的可能性。

在稳房价、稳预期的大环境和整体部署下，吴江区相关职能部门针对本区房地产市场情况作出相应调整也不足为怪了。

总之，一切均为向市场传递一个信号：抑制炒房，调控不会放松。开发商也该降降温，理性拿地了，避免过度炒作才利于行业长期向前发展。


回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的房价是由政府管控的，如果政府不控制房价的话那么15年的房价已经涨上天了。管控房价也说明了几个问题。第一，房价不是由供需双方来决定的，不是由市场来决定的。而是由政府参考当地的人均收入人口规模以及经济发展来制定开盘的价格。第二现在经济社会转型，避免经济硬着陆。国家大力发展科技，实行科技兴国。例如，芯片，国产软件，北斗导航等高科技高附加值产业。在资源上以及资金上必然向新兴产业进行倾斜。那么此消彼长，房地产市场的话就会受到，制约制衡。