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同一学区换房，学位能留给新房东吗？

学位,房管局,初中同一学区换房，学位能留给新房东吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 苏州园区现在的房子的学位已经被前任业主使用了，但是前任业主在同一学区买新房了，把学位移到新房子了，是不是可以认为老房子的学位就空出来了，可以让后面的业主使用呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

各地区政策不一样苏州是666政策

回答于 2019-09-11 08:43:50

苏州市工业园区目前是九年限购，学位锁定9年，原则上是一套学区房自学位使用为始，九年没不得再次使用学位。至于学位能不能在同学区内转移，建议还是咨询具体的房管局，以官方解释为准。

这道政策一出来，对一部分人来说，还是有好处的，因为由于锁定了9年，所以会导致交易价值有所下跌，需要使用学位的人，可以提前购买。至于投资者，不建议入手，周期太长，未来房价在国家的严控下，时间成本和资金成本太高，不一定会赚钱。

希望我的回答对你有用

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能!有规定年限。

回答于 2019-09-11 08:43:50

到房管局咨询

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能，学位现在是根据房子认定的，不是根据人。房东用过老房子的学位，然后再去买了新房子，老的房子学位还是用过了，这是不能改变的。苏州园区新政策对于自住的人其实是比较友好的。原来五年一学位，初中小学分开计算。正常读完初中要再过2年才能在用初中学位，不然房子没学位价格上不去。现在是小学初中打包计算九年，读完初中正好可以在用学位，出售房产可以获得更高的价格。 对于早期的投资者来说，只要学位没用过，售价可以更高，毕竟投资的一般都是出租，不用学位。但对于后期投资者来说就不好说了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能吧，除非不过户，过户就不行

回答于 2019-09-11 08:43:50

到当地房管局。咨询一下，

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般是有年限的，有的是同一套房子在3年或是5年不可以在继续报，有的地方在短时间内二胎都没法继续入学。每个地区和学校都不一样，要自己去了解下该校的招生条条件。