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外地人在宁波，要不要买房？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 来宁波工作几年了，毕竟身为外地人，到底要不要买房那？有没有外地朋友在宁波买房的？谈下感想。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴能够回答你的问题。我准备从以下两点回答你的提问。一，你买房的目的；二，我是在宁波我买房的，谈谈我自己。

随着经济的建设和改革开放的发展，宁波发生了翻天覆地的变化，跃身于一线城市指日可待。当然，城市发展好了，房价自然水涨船高，虽然国家一再宏观调控，但仍然居高不下，购房对大部分人来说是不敢想，也不敢问的事。特别对于外地人来讲要不要在宁波购房，是不能不考虑的头等大事。

你既然有购房的心事，恭喜，可见你有了一定的经济基础。要不要购房，这要看你购房的目的，是为了子女上学呢？是自住呢？还是投资呢？如果是为了子女上学，那你这是刚需呀，咬咬牙，加把劲，那一定要买，毕竟小孩耽误不起。如果为了自己居住方便，改善生活条件，经济条件还比较富裕的话，你也可以买。如果纯粹为了投资，建议多看看别的行业，实在没别路可走的，想试试也行。

我是2015年在宁波买房的，房子的性质是精装二手房，90平方左右，大约8500每平方，位置是城乡结合部。因为现在成了学区房，近20000每方。说说我当时为什么买房：儿子当时17岁，家里父母催的厉害，说老家的人不是自建都是在县城购房，儿子这么大了，咋着也得准备，而我们的现实是我们一家四口（还有一个女儿） ，一直在这边租房子住，每年房费也是一笔不小的开支，我们在宁波我已经生活了10多年了，后来左思右想，横下心来，在宁波买房，首付30多万，公积金贷款近40万，现在想想，当初的选择是对的。

以上希望可以帮到你。感觉可以的话，麻烦点赞或关注我，我是善良阿德，谢谢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先说下自己的经历：88年，外地人，买第一套房是13年，当时网传房产税要征收，市场狂热，宁波房价也处于高点，当时匆匆在城西买了套二手房，税后均价16000一平，面积94平，贷款85万，月供4800。隔年单价跌到14000左右，当时那个后悔啊。现在房价21000左右，刨除银行利息，也小小增值了。去年为了小孩读书，在海曙外国语边上入手一套小二房，买时19000，现在涨到25000了。

结合自己经历，若是自住，越早买越好。对于房子买时不要纠结，买后不要后悔，过几年再回头看，会发现当时顾虑的都不是问题了。经济允许的情况下，越早入手越好，别被身边的人干扰。毕竟房子是自己的，生活也是自己的。

买房不要等，因为你不知道等来的是什么........


回答于 2019-09-11 08:43:50

要不要买房得看自己的规划，如果在宁波有好的工作，暂时又不想回老家，为了孩子的教育，还是可以在这买房的，宁波发展也很好，我们一家来宁波十几年了，一开始也没想过会在这买房定居，后来孩子上小学了，一般上了小学就差不多稳定了，为了孩子的学习也不能不能随便换地方了，在宁波工作比我们老家要轻松，工资也要高很多，年纪大点也能在这找到工作，而且这边基本每家公司上班都会交五险，我们老家好像很少有交的，福利待遇还是可以的，而且房价是越来越高，如果有买房的想法还是趁早决定，不然越往后买房花的钱越多，我们在宁波的一个最边上，16年买房6500一平，现在已经涨到了一万二还是期房，对于我们普通打工族来说房价越高买的越困难





回答于 2019-09-11 08:43:50

有

中介一直会发的一些话中不乏有这样的话，今年不买房明年全款变首付等等类似的话，虽然有夸张成分在里面，但是内在确实有那么一分道理在。

曾经我也这么一位是吹嘘，但是在宁波的这几年下来看这房价从1万左右涨到了3万左右，这是房价翻了两番的概念啊，两年的时间什么理财产品能做到这样的受益，而且一位资深的理财专家或许也保持着百分之二三十的年利率就不错了吧。这样的涨幅归结于这两年房产形势好，算是分了城市发展和政府扶持的红利。

虽然没赶上房子的暴涨期，但是城市的发展必然会带动房价的上涨，如果你是资深的理财专家，或许你投资理财来得比未来房子涨价来得更好，但是最为普通老百姓，未来稳房价的主基调依然可以保证你房价的稳定升值。

虽然房价处在可控的稳定空间，但是有些区域或楼盘依然会表现捡漏之势，升值空间也会高于稳定区域，另外也因为限价的原因出现的一二手房倒挂的情况也是使得房子有足够的升值空间。

但是，如果实在无力购买或者购买会带来非常巨大的经济和生活压力的话，请不要购买。可以尝试了解关注宁波所推出的人才安居房，未来或许可以给你提供在宁波的住处。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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