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装修漏水的责任如何划分？

开发商,装修,楼上装修漏水的责任如何划分？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

装修漏水的责任如何划分？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

装修漏水是件很头疼的事情，首先你要分析一下漏水原因，1.是否楼上漏水，如果是楼上漏水，请及时跟楼上住户进行沟通，如果楼上住户不好交流，及时跟物业人员联系处理，一般楼上漏水都是楼上住户进行赔偿及修理

2.如果是房屋自身质量问题请及时跟开发商及物业处理，一般情况新装修的房子很多都是刚接房小区，很多房子都没有卖出去，一般来说找开发商和物业处理都很快，他们也不想因为一套房子影响他们后期销售

3.如果是由于管道问题和装修时未做好防水工作，就看看你是请的装修公司还是亲戚朋友之类的，一般来说装修公司处理起来还很好，因为你们之间会有合同，水电隐蔽工程都有质保期，拿合同说事就行，一般公司都会注重口碑和信誉及时为你处理，要是亲朋友好友帮你装修，先去找一下，一般亲朋好友遇到这些事都不好开口，根据实际情况来定吧，实在不行就只能自己花钱修了

现在市面上微信房屋漏水有很多方法，不一定非要打扯墙体，有很多凝固挤，但是自己在请这些工人的时候一定要注意了不要别敲杠了，提前谈好价格

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看情况啦，是谁的责任就是谁的，比如是房子开发商交房导致的就是我们自己问题，装修过程中操作不当漏水肯定是就。大家懂得啦

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主你好！我是港庭装饰陈大仁，非常荣幸回答你的问题❤️！

题主这个问题还要再细化一下，是装修后入住后漏水还是在试水的时候漏水，我这次以装修后漏水的情况分析：

要明确是水管开裂渗水？防水没做好漏水？还是开发商原有的管道口或者外墙漏水？

水管开裂的砸砖后基本可以找到漏水点，管道中间裂开，说明是材料问题，如果是热熔处漏水，则是是水电工的责任，热熔的时候没做好

上述情况，如果不是水管的问题，那就是防水的问题了，说明防水没做好，责任在泥水工，就要重新把砖翘掉做防水，试水后再重贴

开发商管道口漏水多出现在阳台位置，这个属于开发商责任，在维修期内要求物业联系开发商找工人过来处理即可，同样的，外墙漏水，经常在窗户边位置，这个也是让开发商维修

这是我个人的观点，希望能够为题主解答困惑！也欢迎大家多多关注我，我会经常分享装修案例及装修知识，感谢有你❤️

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管谁的责任，修好才是王道，现在科技那么发达，不砸砖就可以修复漏水，价格又便宜，施工又简单