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王健林宣布万达在沈阳投资800亿，7个月宣布投资额近2000亿，哪来这么多钱？
万达,老王,集团王健林宣布万达在沈阳投资800亿，7个月宣布投资额近2000亿，哪来这么多钱？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
王健林宣布万达在沈阳投资800亿，7个月宣布投资额近2000亿，哪来这么多钱？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
王健林在沈阳投资的这800亿可能只是预期总投资额，真正的前期投资应该没有这么多，有人可能要问了：老王哪儿来那么多钱投资？大家别忘了，在2018年万达集团的年报中显示：万达集团企业总资产达6257亿，有这么庞大的资产摆在这里，想要筹集到800亿的资金投资应该不难吧，个人认为，王健林的资金来源主要来自以下几个方面：
一、集团营业收入：
虽然万达集团的负债很高，过去有4000多亿的负债，不过，经过2018年的“卖卖卖”之后，现在负债只有2000多亿，负债率已经不足60%了，这个负债率在房地产行业是非常低的了，而且，负债不等于亏损，实际上，万达集团的总体盈利水平还是不错的，据2018年万达集团的年报显示：2018年万达营收2512亿，其中，万达商管集团收入376.5亿元，万达文化集团收入692.4亿元，万达地产集团收入540.2亿元，万达金融集团收入433.6亿元，万达集团其它收入100.1亿元，可以这么说，只要万达集团一天在运营，就有源源不断地现金流进来，所以，800亿的投资对于王健林来说不算是什么难事。
二、银行贷款：
可以这么说，搞房地产的没有一个不向银行贷款的，房地产行业一直都是高负债运行，虽然现在房地产行业的销售额有所下滑，但是相比于其他贷款来说，房地产的贷款还算是优质客户，许多银行还是愿意向地产商发放贷款。
三、卖卖卖后的资金回笼：
万达集团自2017年底就开始了疯狂的大“甩卖”之旅，一方面是为了企业转型，另一方面也是为了回笼资金、降低负债，先是以438亿的价格卖掉了酒店文旅项目91%的股权给融创，后来又将万达商业14%的股权以340亿的价格卖给了腾讯、京东和苏宁，再后来又将万达电影12.77%的股权以46.8亿的价格卖给了马云的阿里巴巴......通过这一系列的卖卖卖之后，除了用于银行还贷，还有一部分应该成为了现金流。
四、国家政策扶持：
国家一直想振兴东北经济，现在，王健林响应国家号召回来投资，应该会在很多方面给予政策支持，例如银行贷款、税收优惠、土地供应等。
以上是我的个人观点，欢迎大家留言讨论~~
回答于 2019-09-11 08:43:50
先不说这个钱从哪里来，昨天自消息公布以后我所在的业主群开始了狂欢！猜测，期盼！新建五个万达？什么概念？沈阳这座东北特大城市，或许即将成为全国第十个中心城市，此消息一出全沈阳都沸腾了！说明大家对于万达的认可度还是非常高的！都在等待这五个万达的具体位置！言归正传，钱从哪里来？个人认为：
第一，去年融创的交易回血！
第二，万达自己的营业收益！别忘了万达赚一个亿就像玩似的！
第三，大规模的项目开发银行质押，资本财团的加入！
第四，国家政策倾斜扶持！
以上几点纯属个人观点，我相信老王是不缺钱的！不然也不会在沈阳就可以投资800亿，我觉得这里边一定会得到国家的支持！振兴东北，万达先行！既有大企业的样子，也有裙带效应！让我们拭目以待，万达在沈阳遍地开花的盛景！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
老王在7个月内投了2000个小目标，看到老王到处“投投投”，小编想起了老王的一句“至理”名言：清华北大，不如胆子大。
老王大手笔“投投投”、“买买买”，这些投资的钱到底从哪里来？
万达集团2018年营收超过1600亿元，其中文化集团收入692.4亿元，地产集团收入540.2亿元，商管集团收入376.5亿元，自有收入应是万达投资的主要现金流来源。万达转型成功为老王大手笔“买买买”提供了足够的底气。2018年万达转型最重要的标志之一是文化产业成为万达最大收入，占比高达32.3％，不仅规模大，而且经营质量好。此外，体育和大健康产业径经过一段时间的摸索，已经开始渐入佳境，开始为集团带来正向的现金流收入。2017年“卖卖卖”出售文旅城和酒店之后，万达手中就握有超过1500亿元的现金流。万达是上市公司加上老王的豪华朋友圈，以及在银行的良好信用，自身充沛的现金流，使万达具有良好的融资能力、多样化的融资渠道，是银行和投资者眼中的优质标的。如要了解更多有关投资创业或企业经营方面的话题，欢迎点击关注或留言探讨！
回答于 2019-09-11 08:43:50
扯犊子，沈阳的商业街太原街、中街商场都萧条的青黄不接，现有的万达广场也破烂不堪，还建万达广场？投资800个亿，人民币毛这样了吗，隔壁老王又来沈阳画大饼了，在地球上任何地方也不能说1个亿不叫钱吧，也就隔壁老王能装这犊子，还就有人帮着一起装王八犊子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上一篇：你有没有过那种时刻，就是觉得跟那个人尴尬到一点儿不想共处一室的的时候？
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