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168平米，三室两厅两卫，这个户型如何？衣帽间是否需要拆除？

衣帽间,玄关,户型168平米，三室两厅两卫，这个户型如何？衣帽间是否需要拆除？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

168平米，三室两厅两卫，这个户型如何？衣帽间是否需要拆除？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议

这个户型不太好，两个卧室夹客厅，没有动静分离，次卫生间距离卧室比较远，且占用空间比较多。厨房看着挺大，但实用面积不大，甚至有点紧凑。厨房北阳台比较浪费空间，可以做储物空间，或者杂物间，但是需保证逃生门开启顺畅。北次卧面积小，可以做书房。

衣帽间这块位置比较尴尬，如果取消衣帽间，主卧室内做衣柜后空间比较小，也比较拥挤，同时客厅面积足够，不需要在扩大，取消衣帽间这块空间做门厅有些浪费。如果不取消，衣帽间凸出这块感觉有点堵，客厅和餐厅不通透，入户进门感觉空间比较小，没有170平米房子的感觉。个人建议衣帽间进行拆改一下。

主卧衣帽间保留一个衣柜的厚度空间即可，70厘米左右，衣柜做推拉门。剩余的部分留作门厅空间，可以再此摆放衣帽柜，或者是玄关柜，或者做入户端景，在门厅与客厅之间做垭口隔断，在入户门左侧，靠近客厅方向做个鞋凳或者小鞋柜，入户换鞋使用。




以上建议仅供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先来看一下您的原始户型

这个户型面积在那里摆着的168m2，这种大平层公摊通常不会太大，估个17%，那套内也足有138m2。

说实话看不出来有那么大，我想大多数人看到也是这么想的，这是因为这个图示的设计太过简单，可以说摆个模型都摆得一塌糊涂，加上中间的衣帽间凸出一截，显得户型弯弯扭扭的别捏得很。

户型解析

主要的问题有四个

入口没有玄关，且入口视距被衣帽间挡小了，显得小气。衣帽间怎么看怎么不舒服，这个大一个客餐厅，中间横一陀在那里，那儿做了衣帽间，主卧那么大的空间拿来干嘛。主卧卫生间尺寸还是够的，只是如果按图示要摆浴缸和淋浴的话，可能有些困难。去生活阳台要经过厨房，厨房被迫只能做成L型。

优化方向

由于不清楚承重墙的位置，大概猜了一下，图中的24墙大致都有梁，都不怎么能动，索性所有的24墙都不动他，改动重点为主卧的衣帽间和卫生间，其他改动都做新建墙体。

方案1——重造一个衣帽间

主卧、主卫生、衣帽间：其实主卧的尺寸是很宽的，参照墙宽和除公摊后的总面积，在cad里大概放了一下尺寸，主卧的原进深应该有4.5m左右，完全可以隔一个衣帽间出来，改变了卫生间的开门方向，避免对过道，同时扩大了卫生间的开间，缩短了进深，加大衣帽间面积的同时，更方便放下淋浴和浴缸玄关：单独做了镂空形式的玄关，增加入户的仪式感同时也能有一些遮挡，增强隐私，同时最大程度保留通风效果和视线的通透性。厨房、生活阳台：单独划分一条过道到生活阳台，过道处设置储物用来存放洗衣机等的杂物、生活用品。同时厨房也能做成U型方便操作。

方案2——最优动线

玄关：从动线出发，重新思考了玄关的可能，把正对的玄关改为侧面，制造客、餐、玄的轴线，优点就是动线更简，缺点是客庭望向餐厅没那么通透了。玄关也可以平移至门口，虽然动线差点，但是通透性会好很多。主卧：主卧将独立衣帽间改为整个一排床尾衣帽柜，私密型减弱了，优点是卧室视觉效果会大一些，同时卫生间的使用更加舒服。

以上。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

168才三室，没有书房，衣帽间还是挖出来的，房型设计的这么烂，这也有人买？

回答于 2019-09-11 08:43:50

上面宣传的“南北通透、动静分离”并没有真正做到，衣帽间的设计比较鸡肋，第一是阻碍南北通透，将原来一体的客餐厅分割成两个空间；第二，衣帽间拆除后会显得空间很浪费，需要的功能没能满足；客厅夹在主卧和客房中间，没能真正实现动静分离。公卫的空间也没有合理利用，不过整个空间整体比较方正，采光也OK，不足之处稍微调整一下，再把空间合理规划一下也是个很棒的家哦

回答于 2019-09-11 08:43:50

奇葩户型，三室的户型，要那么大个餐厅作甚？去厕所要有半天，这户型一百平方足够了

回答于 2019-09-11 08:43:50

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