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5月第2周，深圳一手住宅周网签量2019年首次突破千套, 你怎么看？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

5月第2周，深圳一手住宅周网签量2019年首次突破千套, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

是被近期租房租金上涨过猛刺激的，但这并不能一直刺激，只有瞬间作用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、政策利好

《粤港澳大湾区发展规划纲要》的正式出台，为深圳乃至整个珠三角地区带来了巨大的发展潜力，无论是刚需客还是投资客，对湾区的发展未来都充满信心。另一方面，两会报告中没有提到要打击、遏制楼市的信息。全国宏观策略稳中有松。

二、房贷利率下调

数据显示，深圳首套房贷款平均利率为5.46%，环比下降1.97%；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降1.03%。

三、深圳常住人口新增

2018年，深圳新增常住人口49.83万。这意味着大量的刚需有待消化

四、新房供应少

2018年新房入市少，积压大量刚需，今年年初到五月大量新房入市，刚需有一定程度的选择性

以上四点是楼市爆发小高潮的原因！

回答于 2019-09-11 08:43:50

说明市场有所回暖，爆发了一下，上海也是，目前比较平稳了

回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳每年的新增户籍人口四五十万，刚需户口需交量大，土地供应量越来越少！

回答于 2019-09-11 08:43:50

说明需求大，孩子结婚，子女上学等都会考虑买房。房产市场也在回暖，二手房价上半年也有升幅，俗话说买涨不买跌吧，只要符合条件手里有够付首付的钱就可以下手了！