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济南东站片区与唐冶片区哪边有优势？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

济南东站片区与唐冶片区哪边有优势？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

算一下距离市区的距离，再看一下地铁3号线的运行图，唐冶是宇宙中心，不是市中心，所以我选新东站！

回答于 2019-09-11 08:43:50

唐冶片区现在是比较成熟，已经有了新城的样子，去年国庆节过后就开始看房子，唐冶规划的确实很不错，也有很多的大盘开发商，旁边也开始建一些商业，比如唐冶中心，还有新开的首创奥特莱斯。感觉会比新东站生活便利性高一些。

新东站片区不太喜欢，周边黄台电厂啥的环境确实不太好，然而这两个地方我都没买，买的高新东区（孙村），价格一万多一点毛坯。唐冶精装在15500左右，新东站会比唐冶房价低一点

回答于 2019-09-11 08:43:50

济南东扩战略，唐冶片区收益最大，唐冶在将来绝对是链接东部的重要核心区，潜力巨大，在这里投资、买房、扎根做生意绝对比东站片区好。

东站片区，太小了，哪有唐冶片区大。很多年以后，绝对会出来个新政府区，那就是唐冶新区。

唐冶，未来的新城，随着济南版图不断的扩大，将成为中心。





回答于 2019-09-11 08:43:50

高铁站周围发展都不快，从全国看也是普遍现象。济南西客站通车多少年了，发展一直不温不火。我认为可能有以下原因。高铁站一般都远离市区，远道而来的客人，绝大多数都是到市区或其他区办事的，他们下车后很少有人在远离市区的高铁站停留，要么乘公交、出租车，要么被亲友接走，全都到市区或目的地周围住宿，因此，高铁站附近的旅馆、酒店很少有人入住。再就是高铁站主要是客运，在高铁站周围建工厂，办公司，大宗的原料、产品等货物，通过高铁是无法运进运出的，货运不太方便。这也大大限制了企业家、商家在高铁站周围上项目的积极性。没有人气，何以发展。这一特点，济南东站与济南西站没有大的区别。而唐冶片区，西边是高新开发区，东边是孙村工业开发区，紧靠绕城高速邢村出入口和郭店出入口，南面是繁忙的经十路，北边不远就是102省道，机场路紧靠唐冶片区，去机场也不远，明后年地铁二号线开通，此地是终点站（一期），穿过市区经过长途汽车站、济南火车站，直通西客站。此地是济南市区东扩的要冲，物流集散中心基地，发展态势已初具规模。还值得一提的是，唐冶片区是市重点中学历城二中（新校）及初中部（稼轩中小学）的学区，对文化层次较高的中青年家庭吸引力巨大。因此，人气、物气旺盛，经济发展前景估计比东客站要稍好一些。前几天我到东客站去游玩，车站周围包括车站大楼本身，连个卖矿泉水的商铺都没有，侯车室里边可能有，但我进不去。估计以后可能会好一点。我是济钢的，离唐冶片区和东客站都不远，只是凭感觉而论，不偏不倚。







回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢，济南城市级别提升，东站片区东扩发展，要比唐冶片区更占优势。

回答于 2019-09-11 08:43:50

唐冶片区有优势，因为环境好，历城区政府搬迁到此，升值空间巨大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

唐冶片区潜力更大

回答于 2019-09-11 08:43:50

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