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2019年天津环城四区哪个区域买房最增值空间最大？
西青区,东丽区,北辰区2019年天津环城四区哪个区域买房最增值空间最大？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
选择西青区吧，西青也要选择3号线周边的，西青区产业规模已经形成，而且高铁地铁已经通了好几年了，并且3号线是通往南开和平的，能吸引更多的人口外溢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
环城四区。哪个区都有发展好的地方。自己住哪习惯了就说哪好很正常。但要折中的理性看问题。哪个区好，一般现在都指位置。我想大家说的也不是GDP。毕竟跟我们实际生活关系不大。位置来看首先把外环线画个大圈。哪些地方在外环线以内。哪里离市中心最大的商业圈直线距离最近。天津市哪个商业圈是最中心。是不是南京路滨江道。别告诉我你们家门口有永旺。他家门口有新业。这都不叫中心。真正的中心就有一个就是滨江道。自己看一下你们距离多远。开车多久到达。你就知道你房产潜在价值。我认为外环线以内，开车到滨江道不能超过20分钟的都有潜在价值。其余这个镇，那个镇的，开不开地铁没任何关系。做高铁到北京才33分钟。所以千万别用地铁说事。自己买一张天津地图。好好看看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
东丽区发展迅速，西靠主城区东接滨海新区，地铁4号9号11号三条线相距仅三公里并行向东。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你的钱充足喜欢哪就买哪了里。关键是没RMB望房兴叹
回答于 2019-09-11 08:43:50
环城四区：西青，津南，北辰，东丽四个区里，哪个房子增值空间大，可以从两个维护来解答：
1.在形势严峻，监管严热度差的年份，首选西青区：越是资源稀缺的地方，房产保值增值的能力越强，别人落价它保值，别人保值它增值，别人小涨它大涨，即增值空间越大。
如图所示，2018➕2019年西青区成交面积最少，资源更为稀缺，价格最高。买西青这是价值投资！
2.在市场火热，政策也默许鼓励的年份，首选北辰区：风口来了，猪都能飞起来！因为它土地出让单价最低，且有地铁五六号线通达。房子买的合适，太便宜了底部空间太大了，别人小涨它即大涨补涨，即增值空间越大。这是价格投资！~
如图所示，2019年每个区的西青区成交总金额除以规划总建筑面积，即每平米房子的购房成本！成本单价低，才能获取高额度的增长空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人在塘沽做房产，自我感觉塘沽未来发展很不错，在3年的时间里地铁就会通，而且现在房价也不是很高，主要是不限购，
回答于 2019-09-11 08:43:50
郊区不存在四通八达。出门就一个方向，去市里，因为其他方向啥也没有。虽然现在的交通通讯都很发达了，但郊区房子只适合养宠物和种花草，生活还是不方便。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看规划，看交通，看配套，周边有没有好的产业，人口密度高不高。从这几个方面和房价较高的区域比较便能看出差距，四区比较便有结果。
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