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烟台新房成交环比涨三成, 你怎么看?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
【六区成交】4月牟平区以17.11万㎡的成绩引领六区,其次为莱山区,成交量为10.38万㎡,高新区受新增供应影响,成交垫底。
开发区成交9.44万㎡,成交主力来自泰鸿听澜湾、海信天山郡、中节能朗庭、通用富馨佳苑等项目;
福山区成交5.57万㎡,成交主力来自中海锦城、香逸中央、宏锦万花城、中梁首府壹号等项目;
芝罘区成交5.98万㎡,成交主力来自青山翠谷、城发泰颐新城、金地浅山艺境、建城丽都等项目;
莱山区成交10.38万㎡,成交主力来自碧桂园凤凰山庄、恒大御山华府、万科翡翠大道、滨湖万丽等项目;
高新区成交3.73万㎡,成交主力来自兴盛铭仕城、力高阳光海岸、祥隆理想城、中海国际社区等项目;
牟平区成交17.11万㎡,成交主力来自北海新城、碧桂园凤凰琉璃海、融创迩海、龙湖葡醍海湾等项目。
【结构性成交】从成交面积上来看,95-125㎡首改户型成交量最多,占总成交额的37%,其次为75-95㎡刚需户型,成交总量达到20%。
【六区存量】烟台商品住宅库存量逐步下降,截止4月底,烟台商品住宅市场存量为880万㎡(含查封房源及烂尾项目),去化周期为16个月。
【土地供应与成交】本月共12宗经营性土地出让,成交10宗。牟平区供应7宗,成交6宗,均被本地开发商收入囊中;莱山区四季苑3宗商业用地出让,均被烟台市城市建设投资有限责任公司竟得;高新区一宗公建用地流拍;芝罘区机场路以东、荆山路以北商住地块,被青岛新城创置房地产有限公司以47000万元总价竟得,楼面地价7705元/㎡,溢价率高达123%。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我为烟台新房成交贡献了全部力量
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