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楼上装修不做二次防水怎么办？
楼上,你的,都是楼上装修不做二次防水怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
楼上装修不做二次防水怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
通相解决，不能太别扭！我不了解你们的祥细情况，如果是顶层平顶防漏，因该由所有楼层的共同负责。如果是你的上一层，因该由他按要求做好防漏设施！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在楼下挂上古董字画
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请！
首先确定的是不做二次防水，即使当时不渗漏，但隐患会一直存在。
建筑防水本身就会有不合格的情况，最重要的是后期破坏的可能性非常多。而装修时做的二次防水，一次闭水试验后（一般要达到24H闭水），下一道工序（如保护层施工，铺砖）会紧跟着进行，在做完瓷砖施工后，还要再进行二次闭水试验，确保在瓷砖铺贴施工时防水层完好，无渗漏。
如果楼上不愿意做二次防水，解决办法可以先和楼上业主协商，讲清利害关系，希望他能够听得进去，以后都是邻居，何必为了这点儿事以后无法和睦相处呢？前几天在网上也看到了这样一个类似的案例：楼上漏水，不愿意维修，楼下正准备装修，和装饰公司已经签了合同，没办法施工。好的是，最后还是圆满解决了。
如果协商不好，可以请物业出面帮助协调，个人觉得这类事首要还是希望和平解决，毕竟将来都是邻居。
再退一步，也要请物业出面，共同见证楼上做闭水试验（一定要两次，不管哪次渗漏，都需要解决），如果两次闭水试验均无渗漏情况，后期出现渗漏的几率机会大大降低。
看您发图片的情况，是不是楼上已经对地面进行了拆改？如果是这种情况，不做防水，是必漏无疑。协商不成，就通过法律途径解决吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个你要先到物业公司做备案声明，让物业确定对方没有做防水，为防止以后楼上漏水而给自己带来损失，便于维权。原始的防水有可能因为装修过程而导致防水层损坏，或者本身防水就不合格，这样就无法保证其不漏水渗水，一般都是要做二次防水，并做好闭水试验。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼上要是做了二次防水，三次防水，以后还是漏水了，楼上就没有责任了吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
毛坯房交付时，大部分己做，你只要关注是否有渗漏水到你的楼层就可以，没办法干涉人家！
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主你好！我是港庭装饰陈大仁，非常荣幸回答你的问题❤️！
题主这个问题问得非常好，关于这个问题，我有自己的个人了解，以下由我慢慢道来
只听说过二次排水。。
这是我个人的观点，希望能够为题主解答困惑！也欢迎大家多多留言评论，我将一一回复！路过的朋友也麻烦你点一下赞，万分感谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢您的问答邀请，下面我就发表一下我个人的看法。
大多数业主在装修过程中都会对卫生间等需要做防水的部位做二次防水，因为土建施工过程当中的防水不能完全满足使用要求。为了保险起见大家都会重新再做一遍防水施工，确保在后期使用过程中不漏水。
像您遇到这种楼上邻居不做二次防水的比较少，一般大家怕防水做不好漏别人家影响邻里关系，像您说的这种情况也会时有发生。有些人是为了图省钱又对防水不重视就会不以为然。
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