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我在青岛手里有两套房子，一套再李沧，一套在城阳，最近想卖了一套自己创业？如何呢？

房子,青岛,现在我在青岛手里有两套房子，一套再李沧，一套在城阳，最近想卖了一套自己创业？如何呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

我在青岛手里有两套房子，一套再李沧，一套在城阳，最近想卖了一套自己创业？如何呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

李沧区房价普遍在2-2.5万之间，城阳区较李沧区要便宜0.3-0.5万之间。

卖哪套，要看性价比及升值空间了。

性价比无非是比较

1.生活的便利性:这点李沧区+1，李沧区商圈 购物点更方便。

2.子女教育条件:这点李沧区+1，58中 3中升学率更高。

3.交通的便利性:这点李沧区+3，地铁2.3号线及火车北站都在李沧，公交线路算打平吧。

4.医疗的便利性:这点李沧区+1，3医8医强于城阳人民医院。

5.工作的便利性:不是很好比较，感觉城阳本

区GDP更好，公司更多，城阳+1吧。

未来升值空间

以上5点城阳更大些，

1.生活便利性:城阳在打造自己的商圈，比如万象汇已经开业。李沧区未来3-5年应该没有规划

2.子女教育条件:红岛青岛中学强势崛起，李沧未来3-5年应该保持现状。

3.交通便利性:城阳更可期，地铁一号线开通利好城阳

4.医院便利性:感觉李沧区还是保持优势。

但城阳未来可期，房价就会超过李沧吗？个人认为难，李沧还是要高于城阳的房价，如果城阳的房子不靠近地铁一号线或其他地铁线，不在城阳主商圈，不在红岛高新区，那就先卖城阳的房子更好些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。为你点赞。我不为你房价高低说道，但为你创业精神喝彩。房子是用来住的，不是用来炒的。你有两套房，一套住，一套卖了去创业，首先你有先见之明和创业精神。当今之下，房子增值是不动产业，一套足也。而创业是发展产业，创业出成就;创业是出路，就有经济效益。创业发展适合经济效益之需要，是难得的创业机会。只要抓住机会，适时创业，才是精明之处。所以，创业比房子搁那增值强。本人之意见仅供参考，欢迎评论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

还是别卖吧，青岛的房价越来越好，我还想去青岛买房呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

卖房创业，靠谱吗?不好说，自已把握，风险自担!谢邀!

回答于 2019-09-11 08:43:50

笨蛋啊哥哥！有两套房子你出租一套不香吗？再说创啥业呀！你可以去考消防工程师证呀，这个证在咱青岛可吃香了，只要证在手就会有无数公司企业踏破你家门槛高薪聘请你的。要是你觉得不行就算证在手还是给人家打工，想独立创业的话，那我推荐你加盟某某奶茶，每天轻松卖出上千杯数钱数到手抽筋，当然这只是我给你提的两条不成熟的建议而已，自己的事情还得自己做主。对了，忘说重点了，千万别相信去当上门女婿啊，那是骗人的！我离婚后在寒风中瑟瑟发抖等了两天，为什么接我的私人飞机还没来？

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。卖掉多余房子投资创业，精神可嘉，值得称赞。但在整体经济下行趋势下，投资创业环境并不理想。从周围创业人群观察，成功率不高，很多企业甚至撑不了几年就会关停，即使短期内成功了，也很难保持长久。究其原因，缺乏从业经验、融资难、融资贵、行业竞争激烈等导致。选择创业，另外还要看行业知识掌握情况，以及人脉关系如何。

从目前各行业发展情况来看，门槛低的行业，往往都是一些过剩的项目，市场竞争激烈，利润越摊越薄，资金回笼缺少安全保障，甚至出现亏损；能赚钱的项目，门槛高，但已经形成行业优势，外行人进去，没有定价权，只能随波逐流，很难形成气候，弄不好还要背负巨额债务。

相对创业来说，如果有稳定的工作岗位，持有房产其实更稳妥些。虽说房地产行业已经到达鼎盛期，房价未来可能进入下降通道，但要根据不同城市、不同区域区别看待。那些有经济支撑面的一二线城市，甚至都市圈、城市群内的五六线城市，未来房价是存在上涨潜力的，幅度大小而已；走下坡路的一定是为数众多的人口流失严重、产业结构单一、经济发展乏力的三四线以下城市。

青岛作为山东最大海港城市，又是世界性贸易中心，并已进入新一线城市序列，无论从未来发展前景，还是得天独厚的区位优势来说，房价都存在上涨的趋势，因此个人建议尽量留房。

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