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甲乙两房在中介公司签字达成协议、且中介费双方已经支付、房租未给甲方、已方单方面违约、中介费是否可以不退换？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

甲乙两房在中介公司签字达成协议、且中介费双方已经支付、房租未给甲方、已方单方面违约、中介费是否可以不退换？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先甲乙双方已经如果签订了租赁协议，然后因为乙方没有支付房租，但是，作为一个居间行为，就是说中介公司已经完成，所以收取中介费是符合相关规定的，应该在双方发生违约的时候，不需要退还中介费。

其次，虽然乙方没有支付房租，但是因为签订了租赁协议，而且双方都已经支付了中介费，因此甲方的损失应该由乙方来承担，这个在租赁合同里面会有违约条款，乙方应该承担违约责任，支付违约金。

最后，如果甲乙双方没有签订租赁协议，只是写了一个意向，这样的话，中介费可以部分退还或者全部退还。因为根据我国的合同法第420条之规定，居间行为没有成功，不得收取中介费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介费退不了 因为双方已经达成协议，并且签署合同 。守约方可以向违约方提出损害赔偿