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农村人进城买房应该注意什么？

房子,户型,朝向农村人进城买房应该注意什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

农村人进城买房应该注意什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村人进城买房。需要注意什么？

答案:需要注意钱包里的钱够不够！

皮一下很开心

买房子。需要注意的问题。

房子本身需要注意的问题

第一:朝向

房子朝向是至关重要的。农村人到县城里面买房子，基本上不会考虑这个问题。但在稍微大一点的城市，就必须要考虑到这个问题。朝向好的话房子比较明亮。比较通透。采光好。

第二:户型

户型也是至关重要的。选择户型尽量要没有浪费空间的地方。有的开发商的设计师设计出来的房子看起来很大气，但是很多空间都浪费掉了。就比如说，走廊这是一个比比较常见浪费现象。每个房间只有十二三个平方，主卧15个平方，其他的都给浪费掉了。这样的房子不建议选择。

第三:周边配套设施，

坐车方不方便，买菜方不方便，周边有没有医院、有没有学校……这些都是考虑的因素。

以上说的都是对房子本身的考虑因素。

签订合同所注意的事项。

第一:房子的产权名。

很多开发商的广告名字和写在房产证上的名字是完全不一样的。在签订合同的时候，一定要向顾问问清楚，核实清楚房子的产权名，产权地址。

第二:价格

签订房屋买卖合同上价格一定要认真看。也要自己算一遍。首付款。以及月供。并且索要发票。

第三:其他

社区物业费的价格，交房日期一定要在合同上体现。产权证办理日期也一定要在合同上体现。

交房注意事项

交房的时候。一定要验房。墙面有没有空鼓，有没有？裂缝。卫生间，厨房的防水有没有做好。墙体是不是直！天然气管道、水、电有没有铺设完整！窗户玻璃能不能打开、水压是不是够。

社区配套有没有完善，比如说儿童游乐场、球场、绿化这些有没有按照原来的社区规划铺设……

关于买房子的各种细节。太多太多了。想了解更多。关注私信我。

欢迎补充。


回答于 2019-09-11 08:43:50

应该注意

1、首先要注意朝向，一般朝南的房子比较好，冬天暖和，夏天凉爽，光线也会比较好，朝南的房子价值也比较高点。要是这个朝向没买好，以后转手卖也很难。

2、更要注意户型，有些户型多个柱子，有些有个吊梁，这个子就非常影响美观，另外装修也不方便，然后买家私特别是房间如果户型不好没家具很难买合适，这个突出一个那里突出一个。就很不好！

3、要注意房地产公司，要买大型房地产公司比较好，信誉高的，因为很多地方都有出现阑尾楼状况，特别是小开发商，资金不足，资金链一断，就交不了房，所以还是买大房地产好一点。

4、买房看一下附近配套设施，有没有购物商场，学校，市场，医院。方便以后生活需要，尤其不能买太偏，不能天天开小车送小孩读书，那多麻烦，也不能买个菜天天开个小车去买，这个都不方便，油钱都要多不少。